Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! ! !
Дом 226 кв.м. (два полноценных этажа и жилой цоколь)
Находится в СНТ Луговое на 15 км Байкальского тракта, на берегу залива 200 метров до воды (берег отсыпан и ухожен)
Участок 10 соток, ровный, огорожен забором из пескоблоков.
Очень удобные подъездные пути, дорога не проезжая.
Электричество: 30кВт.
Вода: собственная скважина 28 метров, есть заключение на анализ (вода пригодная для питья)
Выгребная яма: 15 куб.м. (с бетонированным дном)
Отопление: на всех трех этажах водяные теплые полы.
Год постройки 2018, стены дома из Байкальского газобетона 400мм, облицованные Красноярским кирпичом, дом очень теплый.
Межкомнатные перегородки на всех этажах выполнены по технологии Кнауф (гипсокартон в 2 слоя с каждой стороны по оцинкованному каркасу Кнауф и шумоизоляцией Кнауф-Акустик).
Планировка.
1 этаж: кухня, гостиная с панорамным окном и выходом на террасу (20 кв.м.), кабинет (может быть гостевой комнатой), совмещенный санузел, большая прихожая с пространством под большие встроенные шкафы.
2 этаж: спальня с гардеробной и выходом на просторный балкон, вторая спальня (может быть детской), третья спальня (может быть второй детской, кабинетом, гостевой, мастерской для живописи) с большими окнами, совмещенный санузел с местом под ванну.
Цокольный этаж: техническая комната (прачечная, тепловой узел - нагреватели), сушки белья, санузел. Большое пространство без перегородок проектировалось под бар, кинотеатр, зону отдыха.
Лестница сделана из оцинкованной стали по индивидуальному проекту толщиной 1,5 мм, цельная конструкция на три этажа.
Дом в собственности более трех лет.
Дом полностью готов к косметическому ремонту.
Удобное месторасположение, магазины, развитая инфраструктура (на машине до города 10 минут; две школы и новая поликлиника в пос. Молодежный, также в непосредственной близости от дома открыт новый муниципальный детский сад, планируется открытие школы искусств).
Дом строили для себя, продажа в связи с переездом.
