Описание
Отличный готовый вариант для тех, у кого нет на строительство времени и лишних средств – ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!
Вашему вниманию предлагается добротный жилой дом для круглогодичного проживания. Экологически чистый район, рядом лес, река. Дом расположен в СНТ «Лукино» рядом с д. Горбово в Рузском районе Московской области.
Расположение: Престижное направление - Минское (Можайское) шоссе, 86 км от МКАД. На участке есть платная скоростная трасса, что позволяет намного экономить время в пути. СНТ находится в глубине от трассы, в окружении леса - всегда чистый воздух.
Участок: правильной формы, культивирован, огорожен металлическим забором. Имеются 2 въезда: 1-й с главной дороги, 2-й со второстепенной. Участок сухой и ухоженный (дополнительно завозилась земля) с плодовыми деревьями и кустарниками, аккуратный подстриженный газон. У дома зона для отдыха, обеденный стол с лавками.
Дом: Делали для себя!
2-х этажный бревенчатый, теплый, комфортный. Общая площадь дома 145 кв м + 2 веранды 30 кв. м и 10 кв. м (веранда внутри отделана лиственницей и вагонкой). Фундамент ленточный из бетона 8,5x9,5 м, толщиной 40 см, посередине разделен перегородкой. Бетонная отмостка шириной 80 см. Цокольная часть облицована декоративными панелями под «рваный камень».
Сруб дома размером 8х9 м и высотой в полтора этажа изготовлен из брёвен. Брёвна отшлифованы, отполированы, пробиты паклей и покрыты защитным декоративными тонирующими пропитками и антисептиком. Верхняя часть дома изготовлена из бруса и отбита блок хаусом снаружи дома, а также блок хаусом снаружи обиты обе веранды. Имеется третий чердачный этаж, который при необходимости можно обустроить.
Крыша дома изготовлена из финской металлочерепицы цвета баклажан. Все межкомнатные перекрытия, крыша, подвальная часть утеплены минеральным утеплителем с защитными плёнками.
В подвальной части проведена дополнительная обработка антисептиком. На все окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
В доме установлен накопительный бак, оборудованный санузел с душевой кабиной и туалетом, нагревательный бойлер, фильтр для очистки воды. Грамотное разведение сантехники и электрики, достаточное количество розеток.
Планировка: 1 этаж – кухня-гостиная, бойлерная, санузел.
2 этаж - 2 комнаты.
На 2-й этаж ведет лестница с 2-мя переходами.
Коммуникации: электричество 15 кВт, на участке скважина + колодец, септик.
Инфраструктура: рядом с домом продуктовые магазины, лес, река Руза с местами купания в 12 минутах пешком, удобный круглогодичный выезд на трассу. До г. Руза 8 мин. на авто. Недалеко отличное оборудованное место для летнего и зимнего отдыха - Озернинское водохранилище. (15 мин на авто),
Юридическая чистота: Дом и участок в собственности! Без обременений. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Свободная продажа! Ипотека возможна! Категория земель - земли с/х назначения, садоводство.
