Описание
Учаcтoк 21 coтка
Кaдастровый нoмеp 40:07:011501:506
Кaлужcкая облаcть, Жукoвский paйoн, Ceльское посeление дepевня Чубapoво, CНT “Малинки” (КП “Никoльcкиe хуторa”)
Kaлужскoe шосce 65км от МКAД. Ваpшaвскоe шосce 65 км oт MKAД
Продаeтcя земeльный учaсток №60 площадью 21 сот. в коттеджном поселке “Никольские хутора” в 65км от МКАД по Калужскому шоссе на границе с Новой Москвой.
КП “Никольские хутора” это небольшой уютный поселок на 70 участков, расположенный полностью в лесу на трех небольших полянах (центральной, речной и лесной).
Участок, правильной формы, сухой с небольшим естественным уклоном в сторону реки расположен на лесной поляне.
Уникальное месторасположение!!! Лесная поляна на 13 участков/5 собственников, все построились. Тихое тупиковое место, поляна расположена на лесистом полуострове – с одной стороны протекает река Нара, с другой лесной овраг с ручьем.
Полностью лесной участок (на участке ели, березы, клены), тихое, камерное место, с задней стороны участка выход в лесной массив Гослесфонда (своя калитка в лес), в 200 метрах от задней границы участка протекает река Нара. Солидные соседи, низкие коммунальные платежи. Последний участок в поселке, таких предложений нигде в округе нет!!!
Поселок огорожен по периметру, круглосуточная охрана, шлагбаум, пропускная система, дороги с твердым покрытием, уличное освещение, электроснабжение 15кВт на домовладение, газоснабжение, детская площадка, на территории часовня. Планируется организации зоны отдыха и собственного пляжа на реке Нара.
Экологически чистое место, в радиусе 20 км отсутствуют промышленные предприятия, благоприятная роза ветров. Лес и река – летом много ягод (земляника, малина), грибы растут даже на участке, в реке можно купаться и ловить рыбу, зимой - лыжня в хвойном лесу. Рядом водопад Радужный, конезаводческая ферма (прогулки на лошадях), в нескольких километрах расположен Парк Птиц – крупнейший в Европе. В пешей доступности социальная инфраструктура соседних населенных пунктов – школа, больница, клуб, магазины.
Первичные документы, собственность с 2012г., полная стоимость в ДКП.
