Описание
Продаётся ухоженная дача 20.71 соток в СНТ Мана, пос. Манский. 40 минут езды от центра Красноярска и 15 минут от Дивногорска. Участок обслуживался 50 лет, собственник не менялся. Описание по размерам не меньше дачи, не любите читать, смотрите фото.
Участок зонирован профессиональным агрономом с учётом уклона, направления солнца и т.д. Каждая зона ограничена либо газоном, либо дорожками из плитки.
Картофельное поле 1.7 соток, за ним 2 стационарные отличные плодоносящие грядки клубники (50 кустов, год посадки 2023) и 3 отдельных теплицы 45/38/16 кв м, для посадки культур, не совместимых между собой (в нашем случае это были томаты, перцы и баклажаны). За теплицами - огород, 13 стационарных грядок размером 0.9*5 м, и возделанная земля под капусту/ картофель/ какие-нибудь ещё грядки. В 2025 году эта земля под сидератами.
Из посадок деревьев/ кустов: крыжовник, ранетка, молодая яблоня, аллея жимолости - 8 штук.
Инженерные системы:
Вода: Собственный колодец 5 кубометров, с автономной подачей воды в резервуар (бак, поставленный под естественный нагрев) 3 кубометра.
В 2024 г. по всему огороду и строениям разведён новый летний водопровод из ПНД-трубы. Водой обеспечены все точки полива и все хозяйственные нужды: краны, шланги, возможность подключиться к воде в любой точке участка.
Электроэнергия: В 2024 г. УК СНТ установила новые электроопоры и полностью обновила проводку. На каждый участок поставлен свой счётчик. На дачу заведено 3 фазы 380 вольт.
Подъезд: круглогодичный, асфальт и 300 м гравийка.
Постройки:
Отдельно стоящий дровник для складирования дров и пиломатериалов, площадь 32 кв.м.
От дровника навес для обсушки и подготовки урожая к хранению, в 2025 году возведена новая компостная яма с возможностью чередования созревания компоста, 10 кубометров.
Гараж для инструмента с навесом для 1 машины, открытая парковка ещё как минимум на 2 машины. Во избежание кровососущих насекомых и ненужной растительности вся эта площадь покрыта гравием.
Кладовка для хранения ходового инвентаря, запасов провизии и прочих нужностей, площадь 8 кв.м.
Летняя кухня с современным гарнитуром, водой из под крана, площадь 12 кв.м.
Уличный туалет, год постройки 2023, площадь 1.7 кв.м.
Умывальная "комната" с подведенной водой в кран и душ и всем необходимым для гигиены.
Площадка для бассейна, площадь 16 кв.м.
Дом: 2 этажа, (2 спальни 14 и 18 кв.м, летняя веранда 10 кв.м, электрощитовая, хранилище для вещей).
Баня общей площадью 40 кв.м: 4 комнаты: раздевалка, комната отдыха, моечная, парилка. В целом баня прекрасный вариант гостевого домика.
Беседка с мебелью, год постройки 2024, площадь 10 кв.м.
Вся придомовая территория занята газоном и ухоженными цветниками, задействовали ландшафтного дизайнера. Более 50 видов декоративных многолетников, в т.ч.: нарциссы, астильбы, хосты, гортензии, пионы, лилии, декоративные травы, розы и мн. др.
