Описание
Прoдaeтся уютный cовpеменный дом в сaмом экoлогичecки чистом рaйoне Mocкoвcкой области Одинцовcкого pайонa, 88,1 кв.м. нa учaстке 1004 кв.м. (10 соток), рядом в пeшей дocтупности от Haрcких пpудoв и поcелкa гopoдскoгo типа д. Чупpякoво, 55 км oт MKАД, Mинское, Мoжайcкоe, Нaро-Фоминское шоссе, по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Наро-Осановский, в районе д. Чупряково, с/т Март, уч. 172, кадастровый номер участка: 50:20:0100303:130, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Дом двухэтажный, год постройки 2014 г., зарегистрирован как нежилой, чтоб уменьшить налогооблагаемую базу, но есть возможность переоформления в жилой и присвоение почтового адреса для регистрации, дом предназначен для круглогодичного проживания (проживает семья с детьми постоянно), дом каркасно-щитовой, утеплен урсой 15 см. рулонная и плюс 5 см урса плиты под обшивкой дома сайдигом, стеклопакеты, крыша оцинкованный профнастил с утеплением, пароизоляция, гидроизоляция, внутри отделка вагонкой с декоративной покраской, фундамент ленточный глубиной 90 см., коммуникации все в доме: электричество 5 кВт 3 фазы (ограничителей по потреблению нет), септик переливной с дренирующей зоной, вода г/х подведена из колодца, фильтры на воду, газ непосредственно по краю участка (все соседи газифицированы, есть возможность врезки), к дому пристроена котельная 3х2 кв.м., котел работает как на электричестве, так и на твердом топливе (дрова, брикеты), в котельной установлен резервный источник питания-электрогенератор. К дому подведено оптоволокно, скоростной интернет.
Участок расположен вдали от трасс, что обеспечивает тишину, подъезд насыпной круглогодичный, участок ровный, правильной формы, сухой. На участке расположена баня, установлен электрический котел с подводом воды, в котором можно регулировать влажность и нагрев, а также есть парогенератор для заваривания веников, также на участке расположена беседка, в которую проведено освещение. В СНТ проживают более 50 процентов постоянно, дороги чистят, ходит общественный транспорт до поселка городского типа д. Чупряково - 3 мин (пешком 7 минут) и до ж/д станции Кубинка белорусского направления (60 мин до Москвы), рядом выезд на платную трассу М-1 Минского направления.
В д. Чупряково расположена вся инфраструктура: начальная и средняя школа, детский сад, музыкальная школа, все необходимые магазины, сетевой магазин Пятерочка. Поселок расположен в окружении леса и каскада Нарских озер, все в пеше доступности 5-7 минут, шикарная рыбалка, грибы, ягоды.
Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Приезжайте на просмотр дома, и вы будите заворожены красотой здешних мест, в которых сочетается природа и все блага цивилизации!
