2-этажный коттедж, 123.5 м2, на продажу в СНТ Маяк-2, СНТ Маяк-2, 52

Добpый дeнь!

Пpoдaeм ЗАГОРОДНЫЙ ДOМ в 10 км oт Энгельca в oхрaняeмом, живoпиcнoм paйоне у самого лecа и речки!

Опиcaниe и фото cooтветcтвуют дeйствитeльнoсти.

ПРО ДОKУМЕHTЫ:

Один взрослый coбственник будут приcутcтвовать на пoдпиcaнии дoгoвоpa и сделкe. OБЪEКТ БEЗ OБPЕМЕНЕНИЙ. На данный момент помещение переведено в нежилое, но в любой момент можно изменить статус помещения на жилое с возможной регистрацией по месту жительства.

ПРО УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ:

Участок 4 СОТКИ.

15 кВт электричество.

Магистральный ГАЗ проходит по границе.Скважина.

Автономная канализация (септик). Электричество круглогодично.

Закрытая территория, парковка на два автомобиля, ухоженный и благоустроенный участок с газоном и бассейном.

ПРО ДОМ:

Дом общей площадью 123.5 м.кВ. 2014 года постройки. При строительстве дома использовались только КАЧЕСТВЕННЫЕ материалы: стены керамзитобетонные, обшиты утеплителем и покрыты декоративным покрытием. Основание дома монолитная железобетонная плита с усилением под несущие стены, межэтажные перекрытия монолитные. Крыша покрыта металлочерепицей.

В доме выполнен ЕВРО ремонт в классическом стиле с использованием качественных материалов.

На первом этаже: ПРОСТОРНАЯ кухня-гостиная 22 м.кв,коридор 11.2 м.кв., санузел 2.4 м.кв., и спальня 10.3м.кв. Из кухни выход банно-ванный комплекс. Комната отдыха - 11.9м.кв. и сауна - 8.1 кв.м. 

Остается полностью вся мебель.

На втором этаже: 2 спальни: 13.3 м.кв и 25.3м.кв. Из одной из спален выход на открытую лоджию - террасу.

По всему периметру первого и второго этажа установлены радиаторы и подведена система для проведения отопления, закуплены необходимые материалы, но само отопление не подключено. В плане всего дома предусмотрено помещения для бойлерной, которое расположено возле сауны. 

На территории участка расположен бассейн со всеми необходимыми системами очистки.

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:

Круглогодичный проезд, зимой регулярно очищается от снега.

Рядом находится вся необходимая СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: школа и детские сады в 10 минутах езды,магазины, аптеки. До автобусной остановки 10 минут ходьбы, каждые 20 минут - маршрутное такси в город.

Организуем показ в удобное для Вас время и БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!
Арт. 69173221