Описание
Аpтикул № 218. Иcтринский гор. окр., вблизи пос. Огникoво, пpодaется дoм для круглoгoдичнoгo пpoживaния в CНТ «Маяк», площaдью 82 кв. м, c oтдeлкой «пoд ключ», отoплeние – гaзовым котлом.
Дoм из бpевнa, с дополнительным утeплeнием, cнаружи oтдeлaн имитaцией бруca, фундамeнт блочный, пepекрытие 1-го этажa – бeтонные плиты. В 2022 гoду cделан кaпитальный peмoнт дoма: настелена новая половая доска, заменена электропроводка, установлены пластиковые стеклопакеты, произведен монтаж отопления и канализации с новым септиком Топаз-4.
Планировка: прихожая, небольшой холл с лестницей, кухня (9,7 кв. м), гостиная (26 кв. м) с возможностью выделения спальной зоны, с/у с душевой кабиной. На втором этаже светлый холл (7,4 кв. м) с гардеробной, спальня (15 кв. м). В цоколе – сухой подвал (26 кв. м), с помещениями для хранения продуктов и оборудования.
Вся мебель и техника входит в стоимость объекта.
Ухоженный участок 6 соток, фактически более 8, граничит с лесом (есть калитка), огорожен забором. На участке: летний дом 6,2 х 7,2 м (помещение кухни с печью, парилка с своей новой печкой, комната отдыха, с/у, на втором этаже-спальня), гараж, два хозблока. Растут лесные, декоративные, плодовые деревья, многолетние цветы.
Коммуникации: электричество 15 кВт, три фазы, магистральный газ, вода – из своей скважины, канализация – септик.
Круглогодичный подъезд, освещенные улицы, СНТ огорожен, въезд через автоматические ворота. Есть постоянно проживающие соседи (более 30% от порядка 200 участков).
До автобусной остановки и продуктового минимаркета 1,7 км. Город Истра в 14 км. Проезд без личного транспорта возможен до ж/д Истра на автобусе (30 мин), или на такси (20 мин, стоимость в среднем 400 руб.).
Удобная транспортная доступность по Пятницкому, Волоколамскому шоссе, Новорижской трассе. До МКАД – 45 км.
Здания зарегистрированы, участок отмежеван, в собственности более 5 лет. Ипотека возможна.
