Описание
Продается коттедж 193 кв.м нa 12 соткax земли в чистовой отделкe с ГАЗОМ!!!
Дом расположен близь села Кармалы и деревни Шипово, в живописном и экологически чистом месте в соснах, недалеко от реки Белая, рядом с Иглинским заповедником.
КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА: Площадь дома 193 м2: кухня, гостиная с высотой потолка до 3м, 3 спальни, гардеробная с возможностью разделения на кабинет, 2 сан. узла, прачечная, котельная. Дом продаётся с мебелью и техникой. Сантехника европейской фирмы AM PM, Grohe. Современная кухня фирмы Ре-форма со встроенной посудомойкой, варочной поверхностью, духовым шкафом.
Подключена система умный дом – управление домом на мобильном телефоне. Телевидение и интернет Уфанет.
Две школы с возможностью подвоза детей школьным автобусом, детский сад, магазины., аптеки и т.д.
✅ Чистовая отделка
✅Полная продуманная электрическая разводка по всему дому
✅Окна 5 камерный коричневый профиль 70мм, энергосберегающие стёкла в 2-х камерном стеклопакете
✅Фундамент глубиной 2м, ленточный железобетонный
✅Стены кирпич + фасадный утеплитель + декоративная штукатурка
✅Крыша утеплена, гибкая черепица
✅Водяной теплый пол
✅Перекрытие (пол) - ж/б плиты
✅Водостоки установлены
✅Отмостка брусчатка
✅12 соток правильной формы
БЛАГОУСТРОЙСТВО:
-Выравнивание участка черноземом
-На территории растут берёзы, ели и дубы, на участке – облепиха, барбарис, слива, вишня, калина, малина, клубника, смородина и др.
-Залита бетонная парковка
-Закрытая территория с откатными воротами
-Участок не затопляется,грунтовых вод нет
КОММУНИКАЦИИ:
-Центральное водоснабжение
-Газовое оборудование немецкой фирмы VIESSMANN
-Канализация шамбо
-Электричество 15 кВт, 380 В
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил Многолетний опыт с 2010 года
✅Уникальный дизайн
✅Премиальные материалы строительства и отделки
✅Правильная посадка дома на участке - гараж, баня без проблем поместятся.
✅Экономия на отоплении и расходе электроэнергии
✅Юридическое сопровождение на всех этапах. Помощь при продаже вашей квартиры, оформление ипотеки.
Транспортная доступность: от Монумента Дружбы 30мин
Дорога асфальт, зимой отлично чистят.
Ходят автобусы 124, маршрутка 163, остановка 500м
ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ:
-1 взрослый собственник
-маткапитал не использовался
-без долгов и обременений
Рассмотрим покупателей с наличным расчетом, ипотекой, материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов
Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости - никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не было!
Гарантия юридической чистоты сделки от компании❗️
Сопровождение на всех этапах сделки, одобрение ипотеки, организация безопасных расчетов для покупателя БЕСПЛАТНО!
