Участок в СНТ, 1035 сот. на продажу в СНТ Мечта-92, 4-я аллея

Продам участок 1035+/-23 сотки в СНТ Мечта-92 — Чистый, с документами!
 ГЛАВНЫЙ ПЛЮС: всего 15 минут от города (мкрн. Солнечный) на автомобиле!

Продается просторный земельный участок в СНТ Мечта-92 (Омский р-н, Петрушенко). Идеальный вариант для тех, кто хочет построить дачу своей мечты на чистом месте без старых построек.

Главные факты:

Площадь: 1035 кв. м (10.35 соток). Участок большой, правильной формы.

Документы: Собственность. Межевание пройдено (границы официально установлены Росреестром). Кадастровый номер: 55:20:041601:839. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!
Адрес: 4-я аллея, участок  229.

Инфраструктура и безопасность:

Въезд под ключ: На въезде установлен шлагбаум, территория СНТ полностью огорожена.

Охрана 24/7: В центре поселка находится пост охраны (сторожка), где также принимает бухгалтер. Участки отлично просматриваются, патрулируются и всегда под присмотром.

Всё под рукой: Прямо перед шлагбаумом работает магазин — очень удобно забежать за продуктами по пути на дачу.

Состояние и коммуникации:

Постройки: Участок чистый, построек нет (ничего не нужно сносить, можно сразу планировать строительство). Соседи вокруг застроены.

Забор: Огражден с двух сторон (соседские заборы).

Электричество: Столбы рядом, свет у соседей есть, подключение без проблем.

Вода: Летний водопровод. На участке есть кран (вентиль), достаточно подсоединить гибкий шланг или трубу.
Газ: В садоводство заведен газ.
Сад и природа:
Участок плодородный и живой. Растут кустарники с ягодами: жимолость, вишня, малина, облепиха. В самом начале участка, в углу, растет красивая ель — готовое украшение вашей будущей зоны отдыха.

Участок натуральный, земля отдыхала. Реальному покупателю сделаю скидку на весеннюю расчистку травы, чтобы вы заехали уже на идеальное поле.

Как добраться:
Автобус 144 (от Солнечного), Газель 926 (от ул. Дергачева). Ост. Северянка-2 или 3.
Электричка (направление Называевск) до ст. Петрушенко.
Газель от Автовокзала до Мельничного.
Как найти: от главного входа направо до высоковольтной линии, затем налево по дороге до участка 229.

Цена: 250тыс. руб.
Хорошему покупателю — отличный торг на месте!
Чистая продажа. Звоните, отвечу на вопросы!
Просмотр по предварительной договоренности. Собственник!