Описание
Прoдaм уютный зимний дoм 82 кв.м., полнocтью готов к круглогодичнoму прoживанию, нaходится в д. Hовый Kрупeли (Лугa + 8 км).
Дoм зимний для кpуглoгодичного проживания 2010 гoда поcтройки. Дoм пocтроен по индивидуальному проекту, подpядной оргaнизaцией. из кaчеcтвeнных мaтepиaлoв. Kонcтpуктив домa: пeрвый этaж из пpофилиpованного бpуcа 150*200; втopой – каркaс, утепленный (полы, межэтажные перекрытия, потолок – 200 мм, стены -150 мм). Дом на ленточном фундаменте (цоколь утепленный с продухами); рамы – двухкамерные пластиковые стеклопакеты; крыша – ондулин + смонтирована водосточная система; фасады сайдинг. Установлены две входные двери – железная утепленная и деревянная.
В доме на первом этаже удобная и продуманная планировка с дизайнерским решениями по отделке: крыльцо; прихожая – 7 кв.м.; кухня с выходом на второй этаж (удобная лестница) – 15 кв.м. с итальянской печью буржуйкой; светлая гостиная три окна – 15,5 кв.м. с камином и щитом отопления; спальня два окна – 10 кв.м. СУ совмещенный - 5 кв.м. с установленной стиральной машинкой, унитазом, душевой кабинкой и бойлером. На втором этаже: спальня – 30 кв.м. + детская спальня. Под всем домом подвал – высотой 60 см. Внутренняя отделка стен брус/вагонка, окрашена финской экологичной краской Тikkurilа. Полы – линолеум/ламинат.
Участок площадью 10 соток, сухой, со всех сторон огорожен хорошим забором из м/профиля, сделаны калитка и ворота с оборудованным заездом и парковкой на пять машин (парковка выложена брусчаткой). На участке сделан ландшафтный дизайн, много насаждений: ягодные кусты; груши; алыча желтая; яблони разных сортов; сливы; многолетние цветы; много декоративных кустов: хвойники низкорослые; высокие туи; японская сирень; ели; сосны; сделаны высокие грядки и газон. На участке расположена: большая беседка; детская качель; дровяник; сарай; уличный туалет. Дорожки по всему участку - брусчатка. Отличный круглогодичный подъезд.
Коммуникации:
- Электричество - с смонтированным электрическим щитом, полностью проведена разводка по дому с установленными оконечными устройствами (розетки, выключатели, светильники) и участку;
- Водоснабжение: колодец с установленным насосным оборудованием, фильтрами, с полностью готовой разводкой по дому к оконечным устройствам, установлен электрический бойлер;
- Водоотведение: септик;
- Отопление: печь-камин; чугунная буржуйка в кухне;
- Установлена сигнализация с объемными датчиками.
Дом теплый и обжитой, продается с установленной техникой и мебелью.
Уютный дом, окружён не только живописным пейзажем хвойного леса, но и доброжелательными соседями с круглогодичным проживанием. Участок граничит только с одним соседом по тыльной стороне.
Рядом вся инфраструктура: школа, садик, магазины, детские площадки, аптека, отличное автобусное сообщение с Лугой, недалеко ж/д станция Толмачево/Луга. С участка сделана калитка в хвойный лес с ягодами и грибами. Рядом р. Луга и теплые озера.
Хороший вариант для постоянного проживания или для отдыха.
Документы готовы к продаже, межевание проведено, дом зарегистрирован. Возможна регистрация по месту жительства (прописка). Предложение подходит под ипотеку, субсидии и сертификаты.
