Описание
Продаю дом в Новой Москве!
Калужское направление (ЮГ).
Роговское поселение, деревня Кресты, СНТ «Механизатор».
Железнодорожная станция Кресты находиться в 7 км. езды от СНТ на автомобиле или общественном транспорте (направление: Москва Киевский вокзал).
На территории СНТ 82 дачных участка.
Территория огорожена.
Лесной массив (выход в лес с каждой линии участков мы на 6-й линии).
Асфальтированные дороги.
Охраняется круглосуточно сторожем.
Заезд через автоматические ворота (с пульта).
Мусорные контейнеры перед заездом. Мусор вывозиться.
Спокойные и порядочные соседи.
В шаговой доступности пруд, магазин Дикси, пиццерия и несколько частных магазинчиков «мясная лавка», «раки и рыба», «рыбачок».
До Москвы ходит прямой автобус (до метро Тёплый Стан). Также можно на автобусе доехать до города Подольск до ж/д станции, сесть на электричку и доехать до Курского вокзала.
На автомобиле можно доехать по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе.
От МКАД до дома 50 км по Калужскому шоссе.
Описание (история дома):
Площадь дома 80.3 м2.
Первая постройка в 1987 году (материал строительства был использован брус, утепление и обшивка вагонкой, отличная печка (можно готовить еду), снаружи обложен кирпичом в начале 90-х годов). Фундамент ленточный – 2.5 (глубина), крыша металлочерепица. Деревянный забор.
В 2009 году был произведён капитальный ремонт.
Количество этажей: 3. На 3-ем этаже мансарда (10.8 м2, высота 1.58 м).
Метраж комнат: 1 этаж (14.7 м2, 10.3 м2), 2 этаж (15.1 м2, 10.8 м2).
Высота потолков: 2.40 м.
Количество спальных комнат: 4.
Дом используется в летний период проживания.
Площадь участка: 560 м2.
На участке построена летняя кухня (19.6 м2) с обеденной зоной. Общая площадь 22.5 м2. Строение обложено кирпичом. На кухне используется плита с газовыми баллонами.
На участке имеются постройки (душ, туалет) ~ 8м2.
Мангальная зона, турник, качели, дровница, компостная яма.
Также имеется кирпичный гараж (21.4 м2) и парковочное место.
На участки растёт: яблоня, малина, чёрная и красная смородина, ежевика, цветы (розы плетистые, флоксы, пионы, лилии). Четыре туи. Земля плодородная (за весь период завезли около 30 камазов земли).
Дорожки обложены плиткой.
Личный комментарий: дом классный, нужно только навести порядок, адаптировать жилищные условия и жить можно круглый год, дороги зимой чиститься, есть люди, которые проживают круглый год. Воздух очень чистый (хвойный лес) и атмосфера потрясающая, как летом, так и в зимний период (чистая правда, убедитесь сами).
Коммуникации: на территории СНТ три действующих колодца с чистой водой. Водонапорная башня.
Коммуникации на участке: техническая вода.
Можно сделать скважину, септик и т.д., условия позволяют.
Электричество: 8 кВт.
Отопление: печное. Имеются конвекторные обогреватели.
В дом проведён интернет (Wi-Fi). Компания ВНЕТ. Можно подключить кабельное ТВ.
Поборы один раз в год 14 тысяч рублей.
До пруда 12 минут пешком (действующий).
До ближайшей автобусной остановки 10 минут пешком.
До ближайшего магазина Дикси и сопутствующих магазинчиков 13 минут пешком.
Звоните! Пишите! Покажу, расскажу. Продам в хорошие руки!
Просьба посреднические услуги не предлагать.
