Описание
СОБСТВЕННИК. ДОМ 86,9 кв.м и участок 7 соток. В15 км от Геленджика.
ДОМ: садовый, 86,9 кв.м , 2 этажный, размер 8х6 м, с подполом, с гаражом, с мансардой, 2007 года. Фундамент каменный капитальный. Стены Кирпич. Электричество и вода заведены в дом.
Состояние среднее, требуется ремонт .
При дополнительном благоустройстве есть возможность перевести в категорию "жилое" и оформить прописку.
0 ЭТАЖ: Большой СУХОЙ погреб (подпол) -под гаражом. Вход - через люк из гаража.
1 ЭТАЖ : Гараж + Мини-банька + санузел + Комнаты: Зал, спальня-столовая, кухня-прихожая. 3 окна (по одному в каждой комнате ) . В комнатах есть: телевизор, камин, электроплитка для приготовления пищи, раковина с краном с трубопроводной водой, туалет, мини-банька
2 этаж -МАНСАРДА : Большая комната (типа зал-спальня, с большущим окном с видом на участок и на ЛЕС (очень живописный вид) + маленькая комната (типа спальня-кладовка) . Две лестницы на мансарду: с улицы и изнутри дома.
ГАРАЖ (капитальный, закрытый) имеет прямой въезд с дороги, электричество и вода подведены .
Перед гаражом ПАРКОВОЧНАЯ ПЛОЩАДКА удобная для разворота и парковки автомобиля.
УЧАСТОК 7 СОТОК, с родником и колодцем (вода есть всегда) .
На участке :
-- Родник !! . свой родник на участке не часто встретишь.
- Колодец с родниковой питьевой водой (оборудован на месте выхода родника) .В случае перебоев централизованной подачи воды из колодца воды всегда достаточно для обеспечения дома и полива участка.
- Оборудован кирпичный летний душ,
- Оборудована зона отдыха: беседка с крышей, с большим столом и скамьями, рядом мангал и раковина с краном.
- Водоснабжение централизованное из скважины: через участок проходит центральная труба с вентилем, что дает участку преимущество - при большом водоразборе воды всегда хватает .
- Всё плодоносящее: плодовые деревья, виноградная лоза, клубника и прочие посадки.
- Соседи только с одной стороны (приличные, доброжелательные, спокойные).
- С двух других сторон ЛЕС. С участка есть калитка с выходом в лес. В лесу грибы собирать, гулять - запросто.
- с 4 стороны - въезд с дороги . Дорога ведет прямо к участку
Расположение:
- Участок находится в СНТ Механизатор, на горе, в лесном массиве.
- Воздух чистейший, в лесу грибы, вода родниковая и из скважин питьевая и вкусная.
- СНТ Механизатор более 40 лет, полностью освоен и застроен. Много собственников живут круглогодично, на работу ежедневно ездят в ближайшие населенные пункты. (все рядом)
- В пешей доступности от участка развитый населенный пункт - село Адербиевка с магазином, почтой, аптекой, школой .
- до Адербиевки (пешком 10 минут) , до г.Геленджик (на авто или автобусе 20-30 минут) , до пос. Дивноморское (на авто или автобусе 30 минут) и др..
- Автобусная остановка - в пешей доступности (10 минут)
- Автобусы до Геленджика и другие пункты - каждые 30 минут .
- До Геленджика и пляжей - на машине 15-20 минут. На автобусе - 20-30 минут (автобусы каждые 30 минут) .
- До пляжей, санаториев и баз отдыха Дивноморского - как до Геленджика , аналогичное расстояние (15 км) и такая же транспортная доступность, в т.ч. рейсовые автобусы каждые 30 минут. .
- От участка до деревни Адербиевки - хорошая насыпная дорога для проезда на авто. Далее от Адербиевки до Геленджика асфальт (трасса).
Достаточно уединенное, очень живописное, абсолютно экологически чистое место.
Рядом лес , но не в глуши.
Есть дорога и все блага цивилизации: электроэнергия, водоснабжение, канализация, сотовая связь , телевидение, остановка транспорта, аптека, почта, магазин, школа в шаговой доступности.
