2-этажная дача, 40 м2, на участке 4.2 сот. на продажу в СНТ Мелиоратор

Дача на участке 4,18 сотки в садоводстве Мелиоратор, возле Бельмесево. 
- Вторая улица от дороги. Соответствует местоположению указанному на карте. 
- Участок квадратной формы. 
- Территория садоводства охраняется круглый год. Соседние участки в садоводстве ухоженные, заброшенных нет. 
- Свет/вода в сезон, так как домик летний, земля СНТ. (Вода из скважины течёт все лето, на ней даже можно готовить. Тёплая вода для полива - по графику 3-4 раза в неделю) 
- Рядом автобусная остановка, ходит 104 автобус. 

На участке: 
- Уютный светлый двухэтажный домик со свежим ремонтом (на фото оконные ставни закрыты). Веранда на 1-ом этаже и просторный балкон на 2-ом.
- Новая баня из клееного бруса на ленточном фундаменте, построена в конце сезона 2021г. В сезон 2022г ею почти не пользовались. 
- Старая маленькая банька выполняет роль хозяйственного блока/сарайки. 
- Новый уличный облагороженный туалет с сидением. 
- Парковочное место на участке. 
- Плодородная земля. 
- В центре участка организована небольшая лужайка с газоном, 
- Из посадок: 3 яблони, два вишневых дерева и кустовые вишни, черноплодная рябина, жимолость, смородина, малина. Много роз, пионы и другие многолетние цветы (ромашки с летних фото - уже выкорчеваны), есть место под грядки для посадок. 
- Все содержимое домика остаётся новому хозяину, в т.ч. два телевизора. 

Фото соответствуют действительности, сделаны летом 2022г и в марте 2023г. 

Участок приватизирован, находится в собственности. 
Продаю как наследство (на руках свидетельство, выписка ЕГРН)

Торг возможен, но небольшой, так как участок и домик в отличном состоянии, а также есть новые постройки.