Описание
Продается земельный участок с дачным домом и двумя хозяйственными постройками.
- УЧАСТОК огорожен сеткой "Рабица" с полимерным покрытием. На участке - теплица, более 10 грядок, зона отдыха (оформление гравием). Участок имеет ухоженный вид, земля обрабатывается и регулярно удобряется, дает отличный урожай. На территории - множество цветов, плодово-ягодных и цветочных кустарников (клубника, малина, красная и черная смородина, крыжовник, вишня, слива, груша, яблони и др). Из однолетних (посадки 2023) - перец, баклажаны, патиссоны, огурцы, морковь, свекла, фасоль, капуста, укроп.
- Есть водопровод для полива - вода подается ежедневно по графику, кроме понедельника. На территории СНТ - общий колодец с питьевой водой (глубокая скважина с автоматической подачей воды) - в 200 метрах от участка. На участке - удобное парковочное место.
ИЗ ПОСТРОЕК:
1. Дом: существенная реновация произведена в 2022 г. Дом утеплен по всему периметру минватой "Роквул" 100 мм (позволяет жить на даче зимой, либо приезжать на выходные), на веранде (новая пристройка) плюсом утеплен пол. Весь дом покрыт сайдингом, крыша - ондулином.
2. Хозяйственно-бытовые постройки - 2, одна из них - новая, 2021 г. (готовилась под баню)
ИНФРАСТРУКТУРА СНТ:
Круглогодично - электричество. Есть небольшой магазинчик, работает в сезон.
В 200 м от участка - протекает речка Печегда (находится в низине, затоплением территорий СНТ в период паводков НЕ грозит). Хорошая транспортная доступность - автобусы ходят каждые 20 минут, дорога - отличная, асфальтированная, к участкам СНТ - грунтовая, укрепленная асфальтовой крошкой, обрабатывается регулярно грейдером. Зимой центральную дорогу до правления чистят, отрезок от правления к участку (интервал - 200-250 метров) чистят от снега самостоятельно собственники, проживающие постоянно на территории СНТ или приезжающие на выходные.
В 2 км от СНТ - крупный поселок Константиновский, где вся необходимая инфраструктура, в 3 км - Тутаев, в 14 км - Ярославль (Дзержинский район).
- Чистая продажа, имеются документы на земельный участок (регистрация в Едином государственном реестре недвижимости), кадастровый номер 76:15:021208:63. Также 02.06.23 поданы документы в регистрирующий орган на кадастровый учет и регистрацию дома в собственность физ.лица. Готовность документов - 15.06.2023
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. Средства связи - чат (любое время) и телефон (с 12:00 до 21:00).
