Описание
Продается зимний дом-дача полностью из керамики в районе с.Шумейка на волжском заливе "Саратовка". СМТ "Металлист-3" уч.157-158.В 23 км от центра Саратова.
Два соседних участка по 4 сотки =8соток оформлены в один. Кому нужен качественный дом, без химии,качественным фундаментом,то это ваш вариант. Два армопояса. Дом строился для себя, строил дом мой брат. Сделана гидроизоляция фундамента +"Глиняный замок" у фундамента. Круглогодичный подъезд до дачи.(улицу чистят зимой, многие живут)
Цена со встроенной в кухню техникой (микроволновкой NEFF,электрическая духовка и вытяжка CATA,варочная поверхность), большим холодильником siemens, с большим раскладным угловым диваном 6650.000р.
До пляжа около 100м.Дом построен в 2010 году. Размеры дома 10.14мХ9.4м. Высота первого этажа 3.3м, второго 2.9м.
В доме два этажа и подвал. Четыре комнаты, гостиная+кухня 30м/кв, по одному туалету на каждом этаже, душ на первом этаже и ванна с окном на втором, топочная. В гостиной есть дымоход под камин. Ремонт сделан на первом этаже в спальне, в гостиной с кухней, санузел (душ+туалет),топочная, кроме стен коридора.
Везде сделан ремонт под чистовую отделку. На втором этаже две спальни отделаны для проживания. На первом этаже полы все в плитке. Дом отапливается двухконтурным напольным котлом с чугунным теплообменником Beretta FABULA 32 CSI 120 с бойлером на 120л для горячего водоснабжения.
Есть дублирующий двухконтурный котел Beretta на 23кВт подключенный к системе. Теплые полы от котла на всем 1 этаже и в санузле на 2 этаже. Скважина в подвале дома, там же стоит очистная система. Везде установлены датчики протечки.
Дом на охране. Пять точек для телевизоров цифра+спутник+интернет кабель. Стены сделаны из керамических блоков KERAKAM 38(КПТН II теплая керамика) теплопроводность 0.19 Вт/м˚С + керамический кирпич 0.6Вт/м˚С, 2.5 кирпича. Снаружи дом отштукатурен смесью Ceresit и подготовлен к финишному цветному покрытию. Очень теплый дом.
Вдоль дороги построен кирпичный забор с откатными воротами в 4.5м.
На участке есть отдельная летняя баня. Есть проекты на инженерно-геологические изыскания,проект на сам дом, проект на фундамент, вода и канализация.
Есть фотографии всех этапов строительства, теплых полов, электрики. Все коммуникации в подвале.
До пляжа 80-100м. Пляж на нашей улице.
