Описание
Продажа будет актуальна на сентябрь 2022 года, начат дачный сезон.
Продается очень ухоженная дача в СНТ Металлург-2, на paсcтoянии oт гoрода 4 км, на автомобиле 5 минут, пешком не спеша и с удовольствием 40минут. Дорога отличная асфальтированная, недавно был капитальный ремонт дорог. У CНT ocтановка общественного тpaнспoрта, регулярно ходит автобус, электричество (свет) круглый гoд, сeзонная вoда для полива c разводкой пo учaстку, всe oформлeно.
Доделали отделку окон, последние фото.
Тезисно:
нa учaсткe 9 cоток:
-домик с чердаком 23,8 м2
-парковка на несколько машин
-в полный периметр территории, забор из сетки рабицы, ворота и две калитки.
-беседка с зоной барбекю
-кухня с освещением и газовой плитой, необходимой мебелью и пасудой
-баня и душевая с горячей водой, электрический бойлер на 80л. Отдельно летний душ так же на участке
-новая теплица из поликарбоната 6х3х2,2
-туалет с новым унитазом, автоматический слив
Подробно
Дача в одной семье с момента основания кооператива, это 1957, переходила по наследству из поколения в поколение. Участок ухожен, есть большой, новый парник из поликарбоната, ширина 3м, длина 6м, высота 2,2м. Отдельно стоящий туалет с унитазом и электническим освещением. Баня когда то была с парной, но теперь с электрическим бойлером на 80л и освещением, очень крепкая конструкция из толстого металла с отделкой деревом внутри. Отдельно стоящими постройками сделан достаточно большой гараж для садового инструмента и прочего скарба, в нем есть холодильник двухкамерный, газовые баллоны, сделан из толстенного металла, с мощным замком, выдержал все смутные времена и ниразу не был вскрыт, не подвергся разграблению , так же, как и все постройки, электрофицирован. Кухня пристроена к гаражу, оснащена газовой плитой, и необходимой мебелью. На территории есть беседка и мангал, большой стол и две лавки со спинками, комфортно разместиться по 3 человека на каждой, беседка простенькая, но пол выложен плиткой, электрофицирована, есть розетки и освещение. Все дорожки на даче, выложены плиткой, территория огорожена забором с сеткой рабицей, удобный въезд и площадка для парковки автомобилей, ёмкостью до 3-х легковых авто. Так же на территории есть отдельная площадка для слесарки, большой металлический сейф с инструментом, стол и стационарные огромные тиски. Водяная магистраль по даче выполнена ПНД трубой, закопана в землю на положенную глубину, дабы не бояться лютых морозов. Вся электрическая проводка по зданиям на участке свежая и с хорошим запасом по мощности, делалась грамотно и для себя. Сам дачный домик небольшой, но очень крепкий и добротный, всё полы ещё родные, из толстенных досок лиственницы, ни одна дощечка не скрепит до сих пор, строилось на века, внутри всё покрашено, эта процедура регулярная, свежие обои, два дивана, шкаф купе, холодильник, тумба под ТВ, трюмо, и две тумбы под постельное бельё и одеяла. Дача имеет просторный чердак, доступ по лестнице с улицы, на чердаке есть окошко. Крыша покрыта шифером, он старый, но добротный, ничего и нигде никогда не протекало, и явно ещё долго послужит. В даче заменены окна на свежие из лиственницы, сделаны очень качественно, на оконной фабрике, покрашены профессиональным, специальным оконным, водноакриловым комплексом Teknos, прослужат без реставрации не один десяток лет, створки поворотные оснащены москитными сетками, один контур уплотнения и алюминиевые водоотводящие шины, профиль рам 40мм, к сожалению не позволил поставить широкий стеклопакет, получился однокамерный 16мм (два стекла по формуле 4+8+4), все стеклопакеты засиликонены☝️. В даче две комнаты и открытая веранда при входе с лавочкой, есть крытый навес. По одной стороне есть ещё один навес который оплетает виноград. Стены дачи отделывали сайдингом, оконные проемы снаружи завершили в конце сентябр 2021, фото подгрузил. В даче есть капитальный бетонный подвал, с мощным люком, и замком, но туда давно уже не заглядывали. На участке разбиты цветники, есть кустарники черной и красной смородины, малины, крыжовник, ежевика, земляничная полянка и несколько грядок клубники. Раньше всё было отведено под картофель, морковь, огурцы и помидоры, теперь больше под отдых, но все культуры есть, в парнике растут дыни, арбузы, помидоры и огурцы, перец, снаружи тыквы, горох и кабачки.
Все необходимые документы оформлены, всё взносы регулярно оплачиваются, весь сезон на даче проживают, от того она и ухожена. Территория СНТ охраняется, на въезде автоматические откатные ворота, видеонаблюдение, колонка с питьевой водой, хозяйственный и деятельный председатель. Есть плановые перспективы ИЖС. На всякий случай указываю, что дача находится в Ленинском районе, со стороны Пролетарского р-она, дорога через стадион "Металлург".
Дача продается в связи с переездом в другой город на ПМЖ. Больше фото предоставлю по запросу. Просмотр возможен по предварительной договорённости.
Возможен небольшой и обоснованный торг при серъезных намерениях подтвержденных задатком.
