Описание
Продаётся сад в Новокузнецком районе в СНТ «Металлург-3» (после ж/д переезда Калачево, направо, в гору 3 км., перед селом Подгорный), улица №2, дом №37.
1 собственник, все документы есть, в том числе приватизация. С реальным покупателем возможен торг.
Участок 626кв.м. Есть небольшая углярка и хоз.постройка. Есть парковочное место во дворе под 1 машину (при желании у ворот можно поставить ещё одну). Центральная дорожка на участке бетонированная. Туалет достаточно новый, без выгребной ямы (установлен мобильный унитаз). Двухэтажный рубленный дом (60кв.м.), внутри бетонированный погреб. Состояние дома хорошее: заезжай и живи! Можно сделать косметический ремонт снаружи дома и тогда он будет выглядеть на все 100%. Продаём с мебелью, домашней и садовой утварью, внутри дома есть мобильная мойка-раковина с нагревательным тентом-баком. В доме можно жить с ранней весны до поздней осени, есть кирпичная печь, которая отапливает 2 этажа (уголь, дрова). На 1 этаже комната, совмещённая с кухней, по периметру дома широкий коридор-лоджия (можно тоже использовать как жилую зону) с лестницей на 2 этаж, на 2 этаже спальня, лоджия, 2 темнушки. На данный момент в доме 5 спальных мест (их количество можно увеличить).
Теплица (поликорбонат) 3м*6м + установлен ещё один каркас для теплицы, нужно только покрыть. 2 огуречника, много грядок. 7 ёмкостей под воду. Скважина 27 метров.
Линия электропередачи заменена на всей улице в 2019г.
Посадки: вишня несколько кустов (урожай обильный); малина несколько кустов (на семью из 5 человек хватало); полукультурка (плодоносит очень обильно); 2 яблони - Уральское наливное и Мелба; груша (очень вкусная); жимолость 2 куста (мальчик и девочка, чтобы хорошо плодоносила); чёрная смородина 4 куста; виктория 2 достаточно большие грядки.
Преимущества СНТ «Металлург-3»:
- До садового общества из цента города на автомобиле ехать около 20 минут по хорошей дороге, весь дачный сезон по расписанию ездят автобусы 165 и165С (от остановки до участка идти максимум 5 мин. прогулочным шагом).
- Центральная дорога асфальтированная (дороги чистятся круглогодично).
- Централизованная подача воды для полива 2 раза в неделю.
- Хорошая инфраструктура: круглогодичная охрана, на территории СНТ 2 магазина, детская и волейбольная площадки, на каждой улице есть колонка с питьевой водой.
- Чистый воздух, рядом нет разрезов и дыма.
- Березовая роща, пруд, родник, грибные места.
Соседи из ближайших домов очень хорошие, всегда готовы помочь друг другу, что очень ценно в наше время!
