Описание
Продаётся бревенчатый дом в Центральном районе г. Челябинска, в СНТ «Мичуринец».Въезд через 2-ю проходную. Улицы широкие, с хорошими подъездными путями. Вокруг смешанный лес (березы, сосны). В этой части СНТ большие участки, новые современные дома, доброжелательные соседи. Общая площадь дома 110 м2. Второй этаж мансардный.1 этаж:Прихожая 2,7 м.кв; кухня-гостинная 32,2м.кв; комната для гостей 7,1м.кв; Санзел 5,6 м.кв; сауна 4,5м.кв; 2 этаж: коридор 12,3м.кв; спальня 17м.кв; Детская 13м.кв; Санузел 6,5м.кв; гардеробная комната 4,14м.кв.Технические особенности дома:Фундамент- ленточной свайный с монолитной плитойСтены-рубленное бревно диаметром 300-300 мм, покрытие защитной краской Teknos, долгого действия.Кровля - мягкая с тремя мансардными окнами; Потолки первый этаж 2,93; второй 2,3м.Отопление- газ. Настенный газовый котёл Buderus logamax u072-12, горизонтальная разводка отопления в полу+ радиаторы. Есть техническая возможность удаленного управления отоплением , по средствам мобильного приложения, планирование работы газового котла, уведомление о задымленности и утечки газа.Водоснабжение дома и участка-скважина 58 метров. Выгребная яма с системой перелива, две емкости по 8 кубов. Что позволяет улучшить существенно увеличивает размер канализации, часть стоков после прохождения естественной очистки переводиться в грунт, благодаря чему, количество вызовов ассинизаторов существенно сокращаются. Электричество 15 КВт. Подключён высокоскоростной интернет, провайдер Ростелеком. В отделке дома применены современные, качественные материалы и оборудование. Покрытие пола на первом этаже керамогранит, 2 этаж - ламинат и керамогранит; При продаже остается мебель Икея; Шатура; и иная выполненная под заказ. Кухня из массива Ясеня, кухонная техника, встроенная газовая панель, электрическая духовка Hotpoint Ariston, посудомоечная машиная Bosh 60 см.Расходы на содержание дома: Оплата за газ зима 1,5-3 тыс. руб, лето не более 500 руб. Электричество 300-500руб в мес. Членские взносы в СНТ 9000 руб. в год за участок.Территория участка полностью благоустроена и не требует дополнительных вложений. Место для отдыха: навес с мангальной зоной, веранда для летнего застолья.В ландшафте использовано большое количество зелёных насаждений: груши, туи, можжевельники, ели, сосны, березы и иные деревья и растения. Ну и конечно на участке отличный газон. Автомобильная парковка, на 4 автомобиля. Ворота с автоматическим приводом. Также на участке имеется Земельный участок и дом находится в собственности, обременений и ограничений нет.#объект в нашей базе №9636313#
