1-этажный дом, 209 м2, на продажу в СНТ Миронцево

Премиальный дом из клеёного бруса 209 м² — семейная ипотека 6%!

 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%!

Главное преимущество объекта — возможность приобрести дом по программе семейной ипотеки со ставкой 6%.

Современный дом премиального уровня из массивного клеёного бруса 200  270 мм, с панорамным остеклением, двумя стеклянными стенами, сауной и огромной верандой.

Общая площадь — 209 м²:
113 м² — жилая часть дома.
96 м² — просторная веранда.

 Современная архитектура и премиальные материалы

Дом в СНТ Миронцево сочетает архитектуру современного загородного дома и тепло натурального дерева.

Основной материал стен — клеёный брус премиального качества сечением 200  270 мм. Большое сечение бруса подчёркивает основательность дома и формирует выразительный интерьер, где натуральное дерево становится частью архитектуры.

Особенность проекта — масштабное панорамное остекление. Две стены дома практически полностью выполнены из стекла, благодаря чему помещения наполнены естественным светом и визуально объединены с окружающим пространством.

 Конструктив и исполнение

Стены — клеёный брус премиального качества 200  270 мм.
Фундамент — монолитная плита.
Кровля — фальцевая.
Панорамное остекление.
Две стены дома выполнены с масштабным остеклением.
Инженерные коммуникации скрыты.
Высокий уровень материалов и инженерных решений соответствует премиальному исполнению дома.

 Планировка

Огромная кухня-гостиная — главное пространство дома.
Три отдельные жилые комнаты с панорамным остеклением.
Два санузла.
Собственная сауна.

Планировка сочетает большую открытую общую зону и приватные комнаты для постоянного проживания семьи.

 Кухня-гостиная

Просторная кухня-гостиная с панорамными стеклянными стенами становится архитектурным центром дома.

К моменту передачи будет установлена кухня, которая входит в стоимость объекта.

Большая площадь позволяет разместить полноценную обеденную группу и lounge-зону для семейных вечеров и встреч с друзьями.

 Веранда — 96 м²

Веранда практически сопоставима по масштабу с жилой частью дома и становится полноценным пространством для загородного отдыха.

Здесь можно организовать несколько зон: большую летнюю столовую, мягкую группу, место для встреч с друзьями и спокойного отдыха.

Вместе с верандой общая площадь объекта составляет 209 м².

 Премиальное отопление и инженерия

Отопление — электрический котёл.
Вдоль панорамного остекления установлены внутрипольные конвекторы — эстетичное инженерное решение, которое сохраняет открытый вид через стеклянные стены.
В санузле предусмотрен электрический тёплый пол.
Центральное водоснабжение заведено в дом.
Центральная канализация заведена в дом.
Электричество подключено.
Газификация территории запланирована на 2026 год.

 Участок

По документам — 7,07 сотки.
Фактически используется территория площадью порядка 8 соток.

Пространства достаточно для озеленения и организации дополнительных зон отдыха.

 Природа и инфраструктура

До реки Истра — 2 км.
До остановки общественного транспорта —