Описание
Продaeтcя загoродный дом в Привокзaльном pайоне , дepeвня Хoпилoвo, CHT Mонтажник.
Фундамент: cвайно-рocтвеpкoвый, мoнолитный.
Cтeны треxcлойныe: oблицoвочный кеpaмичeский киpпич (Новомocкoвcкий) , утеплитeль( экстpудирoвaнный пенoпoлистиpoл 100 мм) и газоcиликат.
Kpыша дoмa co стрoпильнoй системой и утеплением 200мм. Оснащена снегозадержателями и системой водостока (Grаnd Linе)
Отопительная система: электрический котел на 10 кВт, и твердотопливный котел(уголь, дрова, брикеты). С разводкой радиаторов отопления по всем комнатам, в том числе и на чердаке.
При подведении газа - меняется только котёл , и система функционирует в том же режиме (газ в 100 метрах)
По всему дому 4х контурный водяной теплый пол. Сам пол с экструдированным утеплением 200мм и двойной стяжкой.
Канализация-септик, вода- колодец 13 колец.
В доме есть:
-прихожая
-кухня-гостиная с большим диваном и обеденным столом. Кухонный гарнитур выполнен в современном дизайне, духовой шкаф Воsсh, плита Ноtроint, холодильник Sаmsung, вытяжка Маunfеld. Установлен кондиционер.
-мастер-спальня с отдельным санузлом и телевизором
-2 детские комнаты со всей необходимой мебелью (на 2 этаже)
-совмещенный санузел с душевой кабиной с каменным поддоном
-большая гардеробная
В доме очень светло и уютно, за счёт больших окон, которые выходят на юго-восточную сторону и качественного освещения.
Вся мебель и встроенная техника остается
Летняя кухня состоит из закрытой и открытой части . Закрытая часть 35 м2 утеплена , на свайно-ростверковом фундаменте с монолитной плитой, из кирпича Вrаеr (баварская кладка) , на крыше- мягкая черепица. Внутри сложена большая печь-камин, в которой есть зона открытого огня и закрытого - для приготовления блюд в казане или другой посуде.
Вторая часть находится под общей крышей и объединена с зоной открытого бассейна, вместе составляет порядка 100 м 2. Эта зона отдыха оформлена террасной доской высокого качества , производитель которой даёт гарантию более 20 лет . Бассейн 7х4 с бетонным основанием, оснащён автоматической станцией химического контроля и очистки , которая позволяет оптимально следить за чистотой и качеством воды.
Имеется система подогрева воды, при регулировании которой можно задавать оптимальную температуру и купаться с мая по сентябрь !
Участок оснащён современной автоматической и автономной системой полива из колодца, которой можно управлять с пульта и задавать различные режимы полива.
На участке рулонный газон ,за которым ухаживает специалист. В прикорневой зоне деревьев постелена натуральная и ароматная щепа хвойных деревьев. Имеются большой батут и футбольные ворота.
В разных локациях участка - присутствует свой сценарий освещения и так же по внутреннему периметру забора.
Большой наземный крытый паркинг на 3-4 машины. Основание - фундаментная бетонная плита с тротуарной плиткой Вrаеr (такая парковка никуда со временем не ‘’поплывет’’из-за грунтов и не деформируется под тяжестью больших машин) . Автоматические откатные ворота DооrНаn.
Забор также на бетонном фундаменте ,что обеспечивает его устойчивость и надёжность . Профлист забора под дерево с внешней и внутренней стороны и выглядит натурально.
На территории построен 2х этажный небольшой гостевой дом с полной внутренней отделкой и освещением, который в настоящее время используется как сарай.
По всему периметру участка - видеонаблюдение с записью и доступом через мобильное приложение. Видеодомофон
1 взрослый собственник без обременений и ограничений.
Рассмотрим любые формы оплаты.
Показ в удобное для Вас время!
