2-этажный дом, 193.8 м2, на продажу в СНТ Монтажник, СНТ Монтажник, 1

Продаю земельный участок и расположенный нем жилой дом в СНТ Монтажник Солнечногорского района Московской области. 

Площадь участка 711 м2,
Форма – слабовыраженная трапециевидная (см.фото), без видимых перепадов высот, сухой. 
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, Для коллективного садоводства
Кадастровая стоимость на 01.01.2024 г.: 882 351,00

Участок расположен на первой линии дорог (основной и второстепенной) по двум границам. По третьей границе – соседний участок, по четвертой – лес. 
От основной дороги участок отгорожен плотной полосой многолетних деревьев хвойных и лиственных пород, что существенно снижает шум и пыль от дороги. 
Сам участок утопает в зелени, имеет выход в перелесок. Все дома по линии этой застройки СНТ стихийно увеличивают территорию за счет прямого выхода в лесополосу. 
Фактически, при желании и возможностях есть реальная возможность существенно увеличить площадь участка. 

Дом общей площадью 194 м2.
Год завершения строительства: 2015
ВРИ: объект индивидуального жилищного строительства
Назначение: Жилой дом
Кадастровая стоимость на 01.01.2024 г.: 6 505 925,77
Фундамент ленточный, монолитный
Перекрытия межэтажные – монолитные плиты
Материал стен – пеноблок, утеплитель, кирпич
Крыша – металлочерепица

Дом БЕЗ ОТДЕЛКИ.

Планировка дома:
Первый этаж – просторный тамбур, гостиная, санузел, жилая комната.
Второй этаж – три жилых комнаты, гардеробная, санузел.
Гараж со спуском в подвал (подвал на всю площадь пятна застройки дома, высота потолка в подвале – 2,5 м).

Коммуникации:
Электричество 15 кВт
Летний водопровод (СНТ)

В двух шагах от дома – продуктовый магазин. 
Прочая социально-бытовая инфраструктура в ближайших населенных пунктах – пос. Поварово (3,5 км), пос. Жуково (2 км).
Отличная транспортная доступность до участка из любой точки Подмосковья. 
От МКАД до дома по Ленинградскому ш. – 40 км (см.фото).
До платформы Березки Дачные пешком 18 мин (см.фото).

Основание права – наследство по закону (единственный прямой наследник) 2021 год.
Полная стоимость в ДКП

Дополнительные интересующие вопросы можно задать по телефону в указанное время:
ПН-ПТ с 10.00 до 20.00 
СБ: с 11.00 до 19.00 
ВС и праздники: с 12.00 до 19.00