Описание
Продается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с хорошим, уютным !!! ЛЕТНИМ ТЁПЛЫМ !!! САДОВЫМ ДОМОМ + БОЛЬШОЙ КИРПИЧНЫЙ ГАРАЖ (на дом есть только паспорт дома и инвентарный номер в Подольском районном филиале ГУП МО "МОБТИ"), в СНТ "Москвич" близ д. Ордынцы, 12 км от МКАД на участке 5 соток. Два этажа. Общая площадь 60 кв. м.(есть экспликация к поэтажному плану). Фундамент ленточный. Все стены, пол, потолки - утеплены и обшиты вагонкой ( Канадский сайдинг - брус - пергамин - утеплитель -пергамин - вагонка). Утеплённый пол . 1 этаж: брус - прихожая 7м2, кухня7м2, столовая7м2, гостиная12м2, встроенн. шкаф. Высота потолка - 2,9 м. 2 этаж: две спальни по 13м2 ( 2 встроенных шкафа ). Высота потолка - 2,7 м. Электричество, летний водопровод. Газ по границе участка. Ухоженная территория: газон, цветы, плодовые деревья и кустарники. На участке хозблок для садовой техники и хранения садового инвентаря, душ, биотуалет (переносной), ОГРОМНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ГАРАЖ ( размер 7 х 4 м ) ЛЕГКО ВЪЕЗЖАЕТ ЛЮБОЙ ВНЕДОРОЖНИК, беседка. Все постройки выполнены в одном стиле, электрофицированы, есть наружняя подсветка участка и построек. Всё делалось качественно и основательно. Охраняемая территория. Место идеально сочетает в себе загородный отдых со свежим воздухом и городскую инфраструктуру. При этом в непосредственной близости от Москвы. Участок имеет небольшой уклон, ВОДА НЕ ЗАДЕРЖИВАЕТСЯ НИКОГДА !!! В отличном состоянии, не требует вложений, сразу можно въезжать, отдыхать, ничего делать не надо.По метражу дом кажется небольшой, но на деле - прихожая, 3 изолированные комнаты, кухня, столовая, 3 встроенных шкафа 1 на первом этаже, 2 - на втором. Это достигнуто идеальной планировкой и высокими потолками !!!!!ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ !!! НАЛОГА на ЗЕМЛЮ - НЕТ !!!! ( до 6 соток налог не начисляется ) НАЛОГ на ДОМ только за 10м2 ( из общей площади вычитается 50м2 ) !!!! В итоге получаем - идеальное сочетание цены и качества !!! Взнос за год - 11тыс руб. Для постройки этого дома + гаража + хозблоков + беседки + заборов было потрачено 2 года жизни и денег гораздо больше, чем это предложение + земля стоит 2 млн. руб.При любой экономической ситуации - выгодное вложение денег !!! P.S. Для тех кто хочет прописку надо поставить садовый дом на кадастр, затем сделать септик, вырыть скважину, сделать отопление, затем после жилищная комиссия примет решение о переводе садового дома в жилой дом...В нашем садоводстве многие так и сделали... Для использования как дачу с 1 мая по 31 сентября делать ничего не надо !!!
