Описание
Продаем большой участок + гостевой дом + гараж, в непосредственной близости к Можайску ( 10 минут на такси от вокзала в Можайске, ходят рейсовые автобусы ).
Мечта ландшафтного дизайнера - многоуровневый видовой участок на южном склоне. До Москвы-реки 300м через холм, до пляжей Можайского моря 5 км по асфальту. Если вы не хотите вид на соседей и забор, то крайний участок на склоне решает эту проблему. Водоохранная зона Захарьевского ручья внизу участка исключает застройку вашего панорамного вида.
Чудесный креативный участок для ценителей панорамных видов и близости к водоемам. Террассирование на 3 зоны произведено, грунты устоялись. Много места для постройки основного дома, или большой стеклянной беседки с мангалом, комнатой для гостей и открытым бассейном, если вам не нужен второй дом. Места под септик и слив воды из бассейна - предостаточно. Скважина с отличной водой!
Солнечный и сухой, плодородный разноуровневый участок 29 соток подходит для реализации разных замыслов от постройки родовой усадьбы до разведения курочек для себя.
На участке было сделано террассирование на 3 уровня и выстроена 1 подпорная стена на первом уровне возле дома. Верхний уровень можно уже обживать, мостить и засаживать, когда на нижнем вести стройку, т.к есть второй заезд на участок для спецтехники и за домом навес для стройматериалов.
К/н 50:18:0080124:926
Постройки.
1) Гостевой дом готов для проживания на 80%. Дом строился как зимний для 1-2 человек с дополнительной летней гостиной. Фундамент лента. Материал стен - арболит из Тейково, моностена блок+известковая штукатурка, толщина в сумме 38-40см, отделка из колерованной штукатурки+ доска заводской окраски. Внутри - шпатлевка. Утепление пол и потолок более 20см экологичным материалом. Перекрытия повышенной прочности(брус 20см), кровля мягкая черепица Технониколь.
Дом 56 м2 и веранда 9 м2
Чистый, свежий , современный домик, строился для себя, продуманно и с любовью.
2) Гараж с навесом, коробка 2024 года.
3) Бытовка и уличный туалет,
4) Навес для стройматериалов длиной 6+метров.
5) На участок 2 заезда + калитка сзади, огорожен весь
Дороги и коммуникации. Асфальт муниципальный до ворот поселка. Асфальтовая крошка по поселку. Электричество 15 квт, индивидуальный договор с Энергосбытом, сельский тариф.
Оптоволокно.
Скважина с кессоном 38м
Газ в ближайшей перспективе.
Поселок на самоуправлении. Земля под дорогами и общего пользования -в собственности СНТ. Все желающие являются членами СНТ. Любой имеет доступ к выборам в правление и к участию в жизни поселка. Взносы ежемесячные 2 000 рублей.
Документы. Один собственник с 2012 года.
Растения. На участке часть изгороди из колючего боярышника (более 100растений). несколько ягодных кустов. Два серых ореха и много молодых сосен . А так же ольха, две ивы, береза
Продаем неспешно, ищем покупателя, готового оценить красоту и перспективы этого места. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Ипотека да. Торг. С уважением, представитель собственника.
