2-этажная дача, 25 м2, на участке 6.4 сот. на продажу В СНТ № 2

Продается дача в СНТ №2. 
Дом из кирпича, рядом пристроена деревянная баня. Жилая площадь около 30 кв.м (первый+второй этаж). Домик угловой. Соседи хорошие. Сторож хороший. В СНТ порядок с этим. 
Свет круглый год, вывоз мусора, вода летом. Есть возможность провести проводной интернет Квартал. Ходит общественный транспорт (два маршрута). До остановки 5-10 минут пешком. Рядом несколько продуктовых магазинов. До пруда 5-10 минут пешком.  
Баня построена недавно. Топится за 30 минут. Есть предбанник для отдыха. 
Частично обшит и утеплен второй этаж. 
Новая проводка. Печь основная работает. Жил до середины октября без проблем.
Участок ухожен. Имеется две теплицы, земля хорошая. Из флоры - яблони, слива, малина, ирга, вишня, крыжовник. Всё хорошо растет. Есть место для отдыха перед домиком под яблоней.
Подъезд подсыпан, вмещается 2 машины. 
Продается от собственника, документы в порядке, межевание недавно делалось. Есть возможность добавления земли через дорогу.
Риэлторов прошу не беспокоить, если нет потенциальных покупателей. Продаю сам.
Продаю в связи с покупкой дома, нужны деньги на ипотеку, ремонт дома.
Звоните, пишите. Всё покажу, расскажу.
Цена обусловлена местоположением и инфраструктурой.