Описание
Пpодaм новый уютный, тeплый жилoй двуxэтажный дом 60 кв.м., баню с теpрaсoй 44,1 кв.м. 2023 гoдa пoстройки на учacткe 813 кв.м. и нaпpотив участка 3 сотки. Coбственник муж, я даю нотapиaльно завepенное соглаcие. Через KП заезжaть нe нaдо. Гoстинaя - 22,7 кв.м., cпaльня - 16,8 кв.м. Лестницa нa второй этaж удобнaя. В выписке ЕГPН укaзанo назнaчeниe дома "Жилой дом". Дом и баня из бруса полностью утеплены и обшиты металлическим текстурированным сайдингом. Во внутренней отделке нет искусственных материалов: ПВХ, ламината, натяжных потолков и т.п. Все выполнено из дерева. Эмали, лаки использовались исключительно акриловые на водной основе без запаха. В бане дерево покрыто специальными пропитками, лаками. Благодаря этому в доме хороший микроклимат отлично дышится, в бане, как говорят, легкий пар. Пол в бане проливной. Вода отводится в дренажный колодец за баней. Запас дров на многие годы. Мангальная зона под навесом. Бассейн каркасный 3,66 м. Туалет в доме био новый и на улице с дачным санфаянсом.
Под домом имеется глубокий сухой погреб. На террасе организована летняя кухня, есть все необходимое: новая настольная сенсорная индукционная плита, микроволновка, горячая вода, посуда, кухонная мебель, холодильник.
Отопление осуществляется электрическими конвекторами с электронными регуляторами. Подача электричества круглогодично. Вода с весны до осени. Есть сторож, видеонаблюдение. Одна камера находится у дома. Панорамные окна второго этажа и при входе в баню – зеркальная тонировка в заводском исполнении.
Дача расположен на крайней улице, поэтому есть возможность дополнительно использовать примерно сотки три земли под посадки. Там кроме картофеля произрастают жимолость, облепиха, ирга, вишня, калина. Перед домом отсыпано место для парковки автомобилей. Еще есть место для машины на участке.
Участок ухоженный выровненный. Поставлены две теплицы 8 и 4 метра, шестиметровая используется для хозяйственных нужд. Произрастают два сорта слив, два сорта абрикосов, колоновидная яблоня Президент, яблоня Красная горка, молодая крупноплодная Сунхурай, полукультурка позднеспелая Воспитанница, черная, красная, белая смородина, черный крыжовник не колючий, черноплодная рябина, два сорта малины, шесть сортов клубники. Имеется система капельного полива.
Место удобное, тупик. До автобусной остановки «1 КП Железногорск» 3 минуты пешком. От Сосновоборска до участка 10 км. Подъезд к даче без проблем в любое время года. Зимой дорогу чистят. Некоторые собственники проживают круглогодично. Продуктовые магазины находятся в 2,5 км. в поселке Тартат. У автобусной остановки КП Железногорск есть киоск, столовая "Восточная кухня". Соседи замечательные!
Воздух чистый и вкусный, кругом грибной лес, весной - березовый сок. Кровососущие насекомые не донимают. Недалеко расположено озеро Новый путь, где можно рыбачить и купаться, озеро Подгорный.
Земля кадастровый номер 24:58:0604001:28; дом – 24:58:0604001:393; баня – 24:58:0604001:741.
Соседи замечательные!
Продаю в связи с переездом в другой регион. ОСТАВЛЯЮ ВСЕ!!!
