Описание
Пpeдстaвляем Baшему вниманию новый двухэтажный зaгоpодный дoм 2020 годa пocтройки с учacткoм 14.41 coток в лесной зоне. Oбщая площaдь дома 300кв.м., жилaя 200кв.м., гapаж 30кв.м, 2 веранды. Дом огорожeн зaбoрoм из мeтaллoпpoфиля cтоящeм нa лeнточнoм фундaмeнте. K учaстку ведут 2 пoдъездных пути с двуx cтoрoн. Нa учaстке имеется двое ворот для въезда. Дом подходит для круглогодичного проживания большой семьи, либо летнего отдыха. Так же, можно рассмотреть варианты сдачи в аренду.
Адрес: бывшая турбаза «Дружба» на 8-м км а-д Ангарск-Тальяны. 20 км от города Ангарск, на автомобиле 20 минут, рядом остановка, 500 м от выхода на пляж реки Китой, недалеко горнолыжная база, Турбаза Китой, магазин.
Техническая часть: отопление на батареях от котла 15 кВт, также установлен и подключен котел 9 кВт+дрова. 1 этаж независимо отапливается от 2 этажа. Также на зимний период времени 2-ой этаж можно отключать.
Водоснабжение: собственная скважина, трубы на горячую и холодную воду разведены на оба этажа, есть ввод для посудомойки, подключение полива на участке или мойка машины предусмотрены в гараже. Водоотведение выведено в колодец.
Электричество: подключено к КТПН, договор с Иркутскэнергосбытом заключен, стоимость кВт 0,861руб. с НДС. Проводка во всем доме проведена, участок освещается с входной беседки и у гаража.
Материалы основной конструкции дома: стены полистиролбетон, утеплитель, металлический сайдинг фирмы Профсталь. Крыша металлопрофиль, фундамент ленточный, пластиковые окна, пол на первом этаже бетон, второй этаж дерево.
I этаж:
Малый коридор 6,5 кв.м. зона с душевой и сауной 9 кв.м, коридор с установленной лестницей и теплым полом с плиткой 18кв.м., Санузел 2кв.м., гостиная 60 кв.м, гостевая 18 кв.м, все заштукатурено под лицевую отделку. Бойлерная 11,7 кв.м., гараж 30 кв.м, веранда 28 кв.м. Высота потолков 3,2 м
II этаж:
4 спальни, холл с выходом на закрытую оранжерею, из которой выход на открытый балкон, все заштукатурено под лицевую отделку. Из одной из спален выход на крытый балкон с освещением 40 кв.м. Ванна с плиткой на полу и стенах. Высота потолков 2,7м
Документы: земля оформлена в собственность, 1 собственник.
Строили для семьи из качественных материалов, продажа в связи с переездом.
Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: сауна Номер в базе: 6963453. Район: Надежда - 2 СНТ.
