Описание
Продается земельный участок напрямую отсобственника,расположенный в районе х.Колузаево, перед СНТ "Надежда 4".Категория земельного участка ИЖС под индивидуальную жилую застройку,участки расположены на границе с г.Ростов-на-Дону ЗЖМ.По меже массива застройки проходит газопровод,линии электропередач,вода-сеть скважин, водопровод в проекте на 2019 г.,к участку можно подъехать с 3-х сторон.Площадь участка 5 соток,ровный.Ширина проездных улиц между участками составляет 15-30 м.На территории ведется активная застройка домами,в 15 м от массива уже имеются жилые дома,где постоянно проживают люди.Участок имеет очень выгодное расположение на границе с городом в начале населенного пункта.Рядом имеется развитая инфраструктура:магазины,супермаркеты,школы, детские сады,кафе и рестораны,станции ТО,остановка транспорта (рядом запроектировано размещение новой школы,детского сада,супермаркета,спортивного комплекса)Очень живописное место в пригороде г.Ростова-на-Дону,участок примыкает к Заповедной зоне.Отличная экологическая обстановка,где нет вредных производств,скоплений автотранспорта,заторов на дорогах.До реки Дон и пляжа с зоной отдыха от участков всего 300 м,До участков Вы можете добраться всего за 10 мин от ул.Малиновского район ГПЗ 10 (Левенцовский мкр).Цените здоровье Вашей семьи и выбирайте участки в экологически чистом месте с уникальной биосферой.Это единственное место в пригороде которое соответствует экологическим нормам!По направлению к массиву где расположен участок действует несколько направлений рейсовых автобусов и маршрутных такси.Рядом расположен пляж реки Дон,заповедник,озеро "Чудесное",коттеджный комплекс.В близи расположены населенные пункты:Донстрой СНТ,Афганец СНТ,Кумженский СНТ,Рыбник СНТ,х.Колузаево,х.Городище,коттеджный комплекс "Чистые пруды",х.Обуховка,х.Курганы,ст.Елизаветинская,Беловодье коттеджный комплекс,х.Дугино,х.Рогожкино,х.Полушкин,Специальное предложение для застройщиков и инвесторов!Цена в объявлении указана за весь участок!Количество участков по этой цене ограничено!Территория имеет высокую ликвидность.уже рядом строятся гостиницы,санатории,новые объекты инфраструктуры,утверждена объездная дорога.Продажа идет напрямую от собственника,без комиссий и переплат!Ежемесячные взносы отсутствуют,полная передача в частную собственность без договора с управляющей компанией.Оплата за коммуникации по тарифам Сельского поселения!Налоговая ставка в десятки раз меньше по сравнению с городом.Юридическая чистота сделки!Цена за сотку составляет 60000р.Количество участков по этой цене ограничено!В следующем месяце будет повышение цены.Не агенство!
