2-этажный дом, 146 м2, на продажу в СНТ Надежде, СНТ Надежда, 109

ПОДХОДИТ ПОД АРКТИЧЕСКУЮ ИПОТЕКУ! 
Жилой дом в 20 минутах от города: продуманная планировка и городские стандарты комфорта
• Планировка:
 1 этаж: просторная кухня-гостиная 32м² с тремя окнами и камином, санузел 6,7м², сауна и хозяйственное помещение.
 2 этаж: четыре изолированные комнаты площадью 17,5м²; 13,8м²; 12,2м², 10,1м² и санузел 4,4м². 
Высокие потолки от 2,8м.
Фундамент: винтовые сваи. В цоколе сделаны продухи.
На крыше гибкая черепица. 
• Коммуникации и инженерные системы:
 Водоснабжение: автономное, из колодца (насосная станция). Выполнена полная разводка труб по дому.
 Канализация: станция глубокой биологической очистки Топас.
 Отопление: умные электрические радиаторы, камин. В двух комнатах на солнечной стороне установлены кондиционеры. Тёплый пол в санузле и в душевой перед сауной.
 Вентиляция: два клапана приточной вентиляции, вытяжка в кухне и вент.каналы в санузлах.
 Защита коммуникаций: все подводы к дому утеплены греющими кабелями.
 Электричество 15 кВт 380 вольт.

• Безопасность и комфорт:
 На окнах первого этажа и лестницы установлены рольставни.
 Система видеонаблюдения.
 Забор по периметру участка.

• Участок 20 соток:
 Собственность
 Сделано межевание.
 Без луж даже в ливень.
 Удобный заезд, место для парковки автомобиля.
 Продуманный ландшафт: по периметру участка кромка из деревьев, в центре - открытое пространство.
 На территории есть большой пруд, домик для инструментов и инвентаря, несколько вековых сосен.
 Участок оборудован водосточной и дренажной системой,
При входе на участок установлен уличный светильниа с датчиком движения.
• Расположение и инфраструктура:
 Прописка — Приморский район.
 До города — 20 минут на автомобиле.
 Рядом находятся продовольственный магазин и автобусная остановка.
 2,5 км до озера Ильментово (рыбное), 20 минут пешком до реки Исакогорка.
• Состояние:
Качественная завершенная внутренняя отделка:
 Все стены обшиты строгаными деревянными досками с закруглёнными углами (планкен)
 Потолки натяжные со встроенными светильниками
 На полу ламинат
 В санузле на первом этаже, в душевой и в зоне ванны - керамогранит
 Умные беспроводные выключатели ZDK Light 
Балкон на 2 этаже и "французское окно" в гостиной.
Мебель и хозяйственный инвентарь остаются покупателю.

Документы проверены. Один взрослый собственник. Взносы в СНТ и электричество оплачены. Никто не прописан. Засеоение возможно сразу после сделки.
Для организации показа звоните по указанному телефону.