Описание
Продается участок 10,8 сот. 5-й км. Мельничной пади, сад-во Надежда, 2км от мкр. Юбилейный.
На участке находится 2 дома: 46,9 кв.м. и 250 кв.м., баня 6х4м., теплица 6х3м. поликарбонат, летний душ. Вода в доме круглый год, подведен Шелеховский водовод ,так-же есть септик на 15 м3.
Маленький дом, 46,9 кв.м полностью жилой, живу в нем с 2015 года, в доме есть санузел, душ и две комнаты, построен из бруса 18х18 прихожая, туалет и душ из полистеролбетона, утеплен и обшит профлистом так же в доме есть подполье для хранения продуктов 2х2. В доме теплые полы(греющий кабель залит в пол),на случай отключения электричества есть печное отопление, кирпичная печь отапливаемая дровами.
Большой дом 250 кв.м. в стадии строительства, осталась отделка. Дом стоит на добротном фундаменте, три этажа из пескоблоков.
Первый этаж - это 2 гаража и бойлерная, где стоит дровяной или угольный котел ZOTA на 40 кВт со встроенной тэной на 9кВт, все трубы отопления медные.
Второй этаж 100 кв.м. это- санузел и две комнаты (можно перепланировать на свое усмотрение).
Третий этаж полноценный (не мансарда) 50 кв. м, можно планировать на свое усмотрение, есть возможность сделать санузел. Во всех комнатах теплые водяные полы, так же есть алюминиевые радиаторы во всех комнатах, отопление везде медное, везде разведена электропроводка. Вставлены пяти камерные пластиковые окна и балконная группа есть балкон. Так же вставлены ворота фирмы Дорхан на пульте управления, в одном из гаражей есть смотровая яма переходящая в подвал 2х3м. выложенного из кирпича.
На участке тропинки везде залиты бетоном.
Баня сделана из добротного кругляка на бетонном фундаменте. Нижние венцы из лиственницы на 400, предбанник из бруса 18х18м. В бане хорошая отделка из блок хауса пол лиственничный (плаха на 50), стоит заводская чугунная печка с баком из нержавейки на 100 литров и бак под холодную воду на 600 литров. Теплица так же стоит на фундаменте с поликарбонатом на 6 мм.
Подведена 3-х фазная электро сеть, с оформленным допуском на 15кВт (в будущем можно увеличить).
Несомненным преимуществом расположения является легкая и быстрая транспортная доступность до ключевых районов города! В 5 минутах езды мкр. Юбилейный, г. Иркутска!
Если вы ищете загородный дом и рассматриваете микрорайоны Березовый, Ново- Иркутский, Изумрудный, Хрустальный, Николов Посад, Сергиев Посад, Пушкино, Варежки, СНТ Полет, ДНТ Защитник, СНТ Медицинский городок, то обратите внимание на этот вариант!
Агентства просьба не беспокоить!!!
