Описание
Прoдается земeльный учaсток 13 сотoк на тeрpитоpии CНТ «Нaдeждa». Tиxoе красивоe мecтo в окpужении лecа, c неверoятнo благоприятной эколoгиeй, интeллигентными cосeдями, вдaли oт тpaссы и шумa, пpи этoм с кoмфoртным и легким доcтупoм к выезду в Mocкву и облаcть (Киeвcкoму шоссе).
OБ УЧАСТКЕ.
☑️ Размеры - 39 х 34 м.
☑️ Расположение - Московская обл., Наро-Фоминский р-н, у дер. Селятино
☑️ Имеет поверхность без перепадов и правильную прямоугольную форму
☑️ Категория - земли сельскохозяйственного назначения
☑️ Разрешенное использование - для садоводства
☑️ Прилегающая к участку территория позволяет разместить сразу несколько автомобилей. Огорожена высоким забором, что обеспечивает им дополнительную защиту и безопасность.
☑️ На территории участка расположен щитовой домик (площадью 24 кв.м) и отдельно стоящий туалет.
☑️ Также на нем расположены две большие теплицы, плодовые деревья и кусты. Земля подготовлена для садоводства.
☑️ Согласно кадастру участок представляет собой два участка площадью 615 кв.м каждый. Де-факто это единый участок площадью 1 326 кв.м. Таким образом, при желании его можно разделить на два участка.
КОММУНИКАЦИИ. Электричество, технический водопровод.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Киевское шоссе, 35 км от МКАД. Время в пути - 25-30 минут. Легкий и быстрый выход на Киевское шоссе и ЦКАД, а также к ж/д станции Селятино (10 мин пешком).
ИНФРАСТРУКТУРА. Возможность круглогодичного проживания, освещение улиц, зимой производится очистка от снега внутренних дорог. СНТ на 70% состоит из коттеджей круглогодичного проживания.
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА развита прекрасно. В шаговой доступности от участка - продуктовый магазин. В поселке Селятино имеются (в 5 минутах езды):
✔️ супермаркеты Дикси, Магнит, Пятерочка, ВкусВилл и др
✔️ ПВЗ Wildbеrriеs, ОZОN, СДЭК
✔️ Поликлиника, больница, стоматология, почта, салоны красоты
✔️ Школа, детская школа искусств, детский сад, секции единоборств, спортивный комплекс с бассейном
ДОКУМЕНТЫ И ОПЛАТА. Участок в собственности более 6 лет. Прямая продажа от собственника по договору купли-продажи, на руках свидетельство о собственности и кадастровый паспорт.
Оперативный показ в удобное для Вас время.
Агентам НЕ беспокоить.
