Описание
Участок 6 соток в СНТ, 35км от МКАД по асфальту. Альтернатива - платформа "43км", Ярославское направление, около 1часа от вокзала. По яндекс-картам от платформы до участка 900м по тропинке через лес или 1.6км по асфальтированной дорожке. Получен в 1983г, целина. Владел отец, с 2018г по наст. время – я наследник и единственный собственник. Межевание проведено.
Участок прямоугольный 20х30м, сухой. Земля – суглинок, окультурена (завозились торф, чернозем, песок, перегной). Есть плодовые деревья.
По техплану - жилой (налоговый вычет возможен), а не садовый зимний дом бревенчатый, 6х6м, 2 этажа, 58,8 м*2, обшит вагонкой снаружи и внутри. Внутренняя обшивка - некрашеная лиственница, возможно, поэтому комаров в доме практически не бывает. Фундамент ленточный из бетонных блоков толщиной 30см, высотой 60см, полная высота по бетону - 2м (3 блока и 20см стяжка), заглубление 1.6м. Есть недостроенный подпол, вход через люк. Стоять можно, вода не замечена. Не достроен, фактически - просто выбрана часть грунта внутри фундамента. Думали сделать отдельный вход, но не собрались, дверной проем в фундаменте в настоящее время заложен кирпичoм. Отопление печное, печка кирпичная. Пол и потолок утеплены керамзитом. Внизу 2 комнаты и кухня. Наверху мансарда, обшита вагонкой внутри, пригодна для проживания. Есть веранда 4х1.7м. Дом и веранда покрыты металлом по рубероиду. Дом и крыша требуют покраски.
Хозпостройки:
1. Сруб 3х5м покрыт шифером, не отделан. Стоит на 8 бетонных столбах, заглубленных на 1.5м.
2. Сарай 5х2.5м, 3 секции с отдельными дверями, покрыт шифером. Стоит на слегка заглубленных бетонных блоках.
Водоснабжение - летний водопровод без счетчика (вода для полива, душа и т.п.), питьевая вода - колодец на улице.
Газ – в СНТ есть, мой участок не подключен, не видел необходимости.
Лес в 50м, в 600м пруд на реке Скалба. Продуктовый магазин в 800м, по дороге к электричке.
В договоре - полная сумма. Связь с продавцом (собственником) - телефон, чат. Выписка из егрн свежая, от 2024.07.24.
