Описание
Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, п. Цвелодубово, КП "Нахимовские просторы"
Дом документально оформлен как жилой, подходит под программы ипотеки. Дом без наружной и внутренней отделки.
Монолитный дом с утеплением по австрийской технологии VELOX 125 м2 на участке 8 соток с видом на Нахимовское озеро!
Общая площадь 125 кв.м.
2 этажа
Панорамная эксплуатируемая крыша с парапетами -70 кв.м
Два балкона по 9 кв.м
Участок 8 сот
Дом:
1 этаж:
Кухня-гостинная 26,5 кв.м
Спальня 10,5 кв.м
Просторная прихожая +ЛК 12,4 кв.м
Санузел 5,8 кв.м
2 этаж:
Спальня 14,74кв.м
Спальня 11,4 кв.м
Просторный холл 19,37кв.м
Санузел 5.76 кв.м
Балконы 18 кв.м
Конструктив:
Фундамент - монолитная плита 30 см
Стены VELOX 150 бетон, 150 утепление.
Перекрытия монолит, лестница-монолит.
Эксплуатируемая плоская кровля
Два больших балкона.
Панорамные окна на озеро, установлены 2-х камерные энергосберегающие стеклопакеты
Коммуникации:
Электричество - 15 КВт, трехфазное, заведено в дом
Вода - колодец 6 колец - заведена в дом
Газ- ведется линия , техусловия получены
Выполнена разводка фановых труб под канализацию по дому
Выполнена разводка вентиляционных труб по дому
Установлены двухкамерные панорамные стеклопакеты и входные двери
Участок:
7.97 сот
Панорамный с прямым видом на Нахимовское озеро (200 метров)
Высокий
Сухой и ровный
Дом гармонично расположен , окна в пол позволяют наслаждаться просторами Нахимовского озера
По сделке:
Документы готовы, статус дома - жилой.
1 взрослый собственник
Без обременений
Любая форма оплаты
Инфраструктура:
Новый перспективный коттеджный поселок на берегу Нахимовского озера, 40 минут на автомобиле от Василеостровского/Приморского районов
+ в данный момент ведется работа по установке вьездной группы (пост охраны и автоматический шлагбаум
+ своя дорога к озеру, планируются в ближайшее время оборудование понтона на берегу и детских площадок
+ дорога в коттеджный поселок 60 км от Санкт-Петербурга максимально комфортна за счёт современной расширенной трассы Скандинавия, соединенной с ЗСД, а также с Выборгским шоссе
+ Вокруг расположен сосновый бор с грибами, ягодами и лесными озёрами
+ 10 мин езды до посёлка Первомайский, где есть магазины, больница, заправка с автосервисом, школа, дет.сад
+ выход на планируемый понтон Нахимовское озеро 400 метров
+ рядом озера Голубые и Лебяжьи и ряд других, также живописных.
Инфраструктура ближайших населенных пунктов: Рощино,Первомайское, Лебяжье, Цвелодубово,Поляны,Зеленогорск,Победа
Звоните!
Организую просмотр в удобное для Вас время
Номер объекта: #150/737760/82
