Описание
Участoк расположен в СНТ "Hапoли". Выeзд из г. Ивaновo, Лeжневcкоe нaпpaвлeние, сразу за бывшим Пocтoм ГAИ, 5 минут на aвто oт Aвтовoкзала. Огopoжeннaя теppитopия, автoматичеcкиe воpотa. Внутрeнниe грaвийныe дороги, лес, пруд. Плaниpуется пpисoeдинeниe к населeннoму пункту. Круглогодичное проживание соседей. Все в собственности.
На участке электричество 220 вт, можно завести 380 вт. Колодец и питьевая скважина 12.5 м.
ИМЕЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ на строительство жилого дома, выполнен утепленный бетонный монолитный фундамент для полуподвального этажа. Размер 12.5х5,5х1,2 м ширина 0,4 м с внешним боковым утеплителем, под фундаментом залиты бетонные столбы 1,2 м диаметром 20 см с арматурой и шагом 1,5 м. По всему периметру выполнена подземная отмостка фундамента с пенополиуретановым утеплителем.
Фундамент выстоялся в течении 2 лет.
На участке построена БАНЯ с 2 комнатами отдыха и верандой, сарай, вдоль этого комплекса идет общий коридор 1.4 м шириной с прозрачной крышей из поликарбоната.
Этот комплекс уже ДОКУМЕНТАЛЬНО ОФОРМЛЕН, КАК НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. План на фото.
Строил все сам и для себя - добросовестно с использованием качественных и дорогих материалов!!!
Баня из строганного бруса 200х100 мм, трижды обработана льняным маслом внутри и снаружи. На березовых нагелях. Качественно проконопачена. Стеклянная дверь в парную 9 мм. Парная выполнена качественно из классных липовых материалов, печь чугунная "Атмосфера-про" с стеклянной топкой, более 200 кг специальных камней, приточновытяжная регулируемая вентиляция. Дизайнерская отделка помещений.... Смотрите фото и видео. Фундамент в бане утеплен с внутренней стороны, полиуретановыми листами. Под полом специальное бетонное углубление для коммуникаций и водяной станции.
Металлическая крыша, красивый металлический сайдинг. От фундамента дома до бани проложена труба для коммуникаций.
Участок поднят с двух сторон на 40-70 см, расположен в 2-х горизонтальных уровнях. Подготовлено место для парковки авто. Есть взрослые и молодые насаждения, кустарники. Ухоженный газон.
Идеальное место для отдыха, как после рабочего дня, так и в выходные: банька, шашлычок, свежий воздух, пение птиц, стрекотание кузнечиков, соседство леса. Хорошие соседи.
Есть старый вагончик, могу убрать.
Забор выполнен с 3 сторон. Фасадную часть не делал, так как привожу строй. материалы.
Завезены толстые бревна, для выполнения ландшафтного дизайна.
Подготовлены строительные и прочие материалы, глубинный насос, станция, электро. котел, трубы и всякая всячина...
На одном из фото запечатлен процесс укладки утеплителя для отмостки, для представления моего подхода к строительству... Сейчас на этом месте газон.
Потенциальный покупатель должен быть готов финансово к проведению строительства нового жилого дома.
Все не опишу. Будут вопросы - звоните. Легко организую просмотр. Все новое, качественное и сделано руками. Продавать жалко - это запасной вариант.
Возможен торг после общения с покупателем или обмен на другой участок без инфраструктуры в этом СНТ с доплатой.
Продам только толковому и дельному хозяину!
