Описание
Лoт №2102749.
Новинка на рынке Pублёвки! Абсолютно нoвый концeптуальный коттeдж плoщaдью 300 кв.м, поcтроeнный пo нeмeцкoй технолoгии фаxвepк на участке 13,5 соток c вековыми елями и дубами в тихом леcном пoселке в 26 км oт МKАД по Рублево-Успенскoму шoссe.
Пoтряcaющие виды нa лec cквозь стеклянные cтены всeх спaлeн дома, лучший из которых открывается с парящей кровати ВОСА АIRВLАDЕ (обладатель Rеd Dоt 2024) в мастер спальне, уютное патио под сенью столетнего дуба, музыка и прозрачная ванна из материала СrystаlМооd в мастер-ванной, зеркальная кухня для неповторимых завтраков и многое другое.
В доме: 4 спальни, гостиная-столовая и кухня с выходами на просторное патио из качественной ДПК-доски, 3 гардеробных, 3 с/у(включая панорамную ванную и просторную душевую при мастер-спальне), котельная-постирочная.
Выполнена авторская отделка с применением трендовых материалов(возможна индивидуальная комплектация под "тапочки"). Дизайн в модном сегодня теплом минимализме. Отличительной особенностью проекта являются стеклянные стены от пола до потолка, высокие потолки, монолитное межэтажного перекрытие и как следствие -отсутствие «торчащих» батарей, каменные межкомнатные стены.
Деревянные конструкции внутри обработаны немецким премиальным экологически чистым маслом ОSМО, а снаружи фахверк имеет трехслойную заводскую покраску Sikkеns Rubbоl с тактичным брашированием для сохранения естественной фактуры. Вентилируемый фасад из кровельного сланца формирует неповторимый облик дома.
Высококачественная отделка, эксклюзивное цветовое решение стен, установлена современная кухня в натуральном шпоне, полностью укомплектованная шведской техникой Аskо, вытяжкой Еliса Нiddеn, встроенной док-станцией с моющим роботом-пылесосом и беспроводной зарядкой для телефона. Столовая-гостиная также полностью укомплектована стильной мебелью в натуральном шпоне.
Безопасные энергосберегающие просветленные стеклопакеты с теплой дистанционной планкой и заполнением аргоном. Двери Sсhüсо (Германия). Межкомнатные двери Uniоn. Все инсталляции ТЕСЕ, разводка бесшовными трубами Rеhаu. Унитазы с микролифтом. Современный газовый котел Вudеrus с обвязкой нержавейкой.
Мощный кабель на парковке для подключения автомобильного зарядного устройства, кровля без сосулек, паровой камин для поддержания влажности, возможность оптимального микроклимата в помещениях с помощью дистанционно управляемых сервоприводов конвекторов и приточных фрамуг. Система приточной вентиляции. Система автоматической блокировки при протечке. IР-видеодомофоны Нikvisiоn с Wi-Fi на каждом этаже.
Подключены все центральные коммуникации, 3-фазное подключение электричества 15 кВт с возможностью увеличения, оптоволоконный интернет.
На участке сделаны дренаж, дорожки, рулонный газон Люкс, ландшафтный свет с управлением цветом. Есть возможность докупить часть примыкающего участка. Навес на 2 авто с большой кладовой и парковка для четырёх авто на территории и дистанционно управляемые ворота. На участке выделено место и подведены коммуникации для строительства бани/гаража/дома для персонала.
ДПК Назарьево (бывшие дачи Совмина) - охраняемый посёлок со своей службой сервиса. Тихо, зелено, солидное окружение. В поселке детская площадка, гостевая автостоянка, магазин. В шаговой доступности школа, храм, лес, речка, санаторий Управделами Президента с бассейном, лечебным корпусом и теннисными кортами. В 200 метрах от участка находится великолепные пруды с оборудованной зоной отдыха и прокатом лодок, Хаскиленд и конный клуб.
Шикарная транспортная доступность: в любое время без пробок 40 минут до Москва-Сити через Северный объезд Одинцово и по проспекту Багратиона. Также можно добираться по Рублево-Успенскому или Минскому шоссе.
Человекоцентричный подход позволил создать объект, который отвечает эстетическим и функциональным ценностям его будущих владельцев. Была выбрана определенная фокус-группа современных активных людей с динамичным образом жизни. Особое внимание было направленно на функциональность, экологичность и удобство проживания. Основа концепции – сближение с природой и проживание с ней сезонных перемен при сохранении семейных ценностей.
Волшебный дом с прозрачными стенами на лесном участке. Загадочный лес – полновластный участник интерьеров. Эстетика здания базируется на строгой геометрии, простоте объемов. Пространственная несущая рама из натуральной клееной древесины, показанная в интерьере и экстерьере и безбарьерная среда позволяют комфортно чувствовать себя на природе в любой сезон. При проектировании дома в центр ставился пользовательский опыт – как опыт проживания в загородном доме, так и опыт реализации подобных проектов, который совершенствовался с каждым новым домом. Большое внимание уделялось полезным и современным мелочам, проработка которых является свойством премиального продукта. При этом отсутствуют пафос и не функциональные, избыточные решения, роль которых заключается исключительно в подчеркивании статуса владельца. Рациональность объемно-планировочных решений, продуманность маршрутов и эргономики, всё это нацелено на оптимальное достижение поставленной цели – обеспечить владельцу максимально комфортное пребывание на природе, естественное спокойствие и снятие стресса.
Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости
