Описание
Продаётся участок 6,2 соток в
СНТ Назарово ул. Полевая, д. 2
Возможна продажа участка рядом 6.3 сотки
Участки в собственности у одного собственника с 1999 года
Легкая транспортная доступность:
1. По Ярославскому шоссе, до Пушкино, далее по Красноармейскому шоссе до Бетонки
2. Ярославское шоссе, далее по бетонке 5 км. (в 2027г будет по 5 полос в обе стороны).
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию (с мебелью)
В зимнее время дороги регулярно очищаются от снега
В СНТ много соседей с постоянным проживанием, а также многие приезжают на выходные
Выделено 12 кВт установлен трехфазный счётчик эл. энергии день/ночь, сельхоз тариф
На втором участке установлен отдельный счётчик эл. Энергии и заведен в баню
Газ проложен по границе участка возможно подключение
Установлен септик из бетонных колец, два колодца 5 и 4 кольца
Собст. скважина (28 метров) и общ. летний водопровод
Автомат. откатные ворота, управление с пульта и приложения на телефоне
Забор по периметру участка из профнастила
2 этажный дом с утепленной мансардой (зарегистрирован как жилой дом)
Общей площадью 212.7 м.кв. 1 этаж площадью .80 кв.м. 2 этаж площадью 80 кв.м, мансарда 52,7 кв.м.
На 1 этаже кухня-11,2 кв.м., санузел с душевой кабиной-4,3 кв.м., гостиная-21,1 кв.м, котельная-3,3 кв.м., спальная- 15,4 кв.м. холл -13,1 м.кв.
На 2 этаже санузел- 2,4 кв.м. 3 спальни- 18/17,9/16,8 кв.м. холл 15,8 кв.м.
Площадь 3 этажа 52,7 м.кв., установлены 4 фронтальных и 2 мансардных окна, проведено отопление, санузел 4 кв. м, кладовка 3 кв.м
Каркас дома из доски 150х50, с внешней стороны ОСБ-3 - 12 мм, утеплитель ТеплоKNAUF 50 мм., фасады сайдинг (Docke) LUX под дерево, внутри утепление ТеплоKNAUF 150 мм, ОСБ-3 - 8 мм, Влагостойкий гипс картон 12 мм, обои, крыша метало черепица утеплена ТеплоKNAUF 150 мм на стропилах, есть возможность дополнительно утеплить эко ватой 200 мм по стропилам, предусмотрено структурой кровельного пирога
В доме оборудован электрический бойлер для горячего водоснабжения, отопление с помощью электрического котла на 9 квт. (Управление с помощью приложения) и дизельного котла на 25 кв, перед домом установлены два еврокуба для запаса диз. топлива. (При условии нахождения в доме с вечера пятницы по утро понедельника, а также все праздничные дни и поддержания в будни температуры не ниже 10-15 градусов в холодные месяцы и переменного использования, в ночное время и во время отсутствия людей электрического котла, а в дневное время дизельного было истрачено за холодный период около 130 литров диз. топлива и расходы на электричество в холодные месяца не превышали 5000 руб.
На втором участке 6,3 сотки (продается отдельно + 6,5 млн)
Баня бревно/каркас 27 кв.м. (отделка сайдинг)
Сарай 18 кв.м.
Мангальная зона площадью 18 кв.м (6х3 м)
Теплица из поликарбоната, с автоматическим поливом от еврокуба на подставке
Быстрый выход на сделку
Причина продажи покупка другого земельного участка в другом районе. Предложение действительно, пока есть в продаже интересующий меня участок
