Описание
Срочно продаю дачу, самое выгодное предложение в данном СНТ, ниже рыночной стоимости! Много участков вообще без домика и на 6 соток продаются дороже! А сезон только начинается, в пик сезона будет расти спрос, а значит и цена!Если планировали покупать дачу и ждали хорошего предложения, то вот оно! Спешите! ;) Если не продам до конца апреля, выставлю еë по рыночной цене 300-350 тысяч и буду ждать своего покупателя. СНТ "Нефтепереработчик" - одно из лучших СНТ в Красноармейском районе, находится в черте города, добраться до дачи можно быстро, рядом находится канал, регулярно ходит общественный транспорт, свет круглый год, на территории СНТ есть магазин. К 2022 году весь СНТ газифицируют и стоимость дачных участков резко возрастëт, так что это очень выгодное вложение средств! Я собственник, с момента постройки дача принадлежала моей семье, более 5 лет назад перешла в мою собственность. Оставил бы для себя и семьи, но на данный момент срочно нужны деньги, так как остался без машины, а для моей работы машина необходима. Обмен на автомобиль также рассматриваю, предлагайте.Рассрочку не рассматриваю. Под мат. капитал не подходит, т.к. не оформлена, как жилая (прописка соответственно тоже не возможна). Кадастровый номер земельного участка:34:26:061201:543Кадастровый номер дома:34:26:061201:1648Дача находится по адресу: ул. Грушевая, д. 69Отличное месторасположение: недалеко от центральной улицы, 5 минут ходьбы до остановки общественного транспорта и примерно столько же до канала.Если есть личный автомобиль, на даче найдëтся место, где его можно припарковать. Соседи замечательные отзывчивые семейные люди, а главное - не шумные (забора от соседей нет, но есть ограждение территории, а также растения, которые помогают сохранить личное пространство). На участке есть много различных плодовых растений (виноград, клубника, малина, вишня, груша, яблоня, абрикос, молодые персики), можно собрать урожай и питаться/продавать летом, либо делать варенье на зиму! Виноград особенно вкусный, получается очень хорошее домашнее вино ;) Домик кирпичный, двухэтажный, на 42 кв. м.На участке есть туалет и самодельный душ, а также большая ëмкость для воды.Как бонус, участок не 6, а 6.65 соток (чуть больше, чем стандартный). Но есть и минусы, куда же без них? Но они поправимы ;) Во первых, сам участок заросший и не аккуратный, им давно никто не занимался, вся семья работает и нет времени уделять даче. Очень жалко, даче нужен хозяин, который будет за ней ухаживать! Во вторых, домик находится не в самом лучшем состоянии, а именно: нужно перекрывать крышу (она есть, но сильно уставшая, местами через неë видно звëздное небо), заделать трещину на стене в пристройке (не в домике), нужна лестница на второй этаж и по сути косметический ремонт этого этажа, ну и возможно что-то ещё по мелочи (на Ваше усмотрение). На это можно посмотреть с другой стороны, у Вас есть возможность купить дачу сильно ниже рыночной стоимости и, вложив немного денег, а также приложив немного усилий, сделать всë под себя! ;) Если не планируете жить на даче, то с вложениями можно повременить и делать всë постепенно, в домике можно навести порядок и он будет вполне пригоден для летнего дачного отдыха, но всë же крышу лучше сделать в первую очередь ;) А после 2022 года стоимость этой дачи может кратно увеличиться и Вы будете обладать уже более дорогой недвижимостью!На данный момент есть небольшие долги в СНТ, они не на дачу, а на меня, до сделки при Вас сразу погашу! Звоните, пишите, показать дачу могу в любой день, так как гибкий график работы.P.S.: Самых быстрых покупателей смогу порадовать бонусом, в виде небольшой скидки, а также сопровождением сделки полностью за мой счëт ;)
