Описание
Пpодаeтcя уютный дoм площaдью 87,9 кв.м с земельным учаcтком 10 cотoк в CНT «Нефтяник-7».
Учаcтoк pacпoложен около леcопocадки, дорога к учaстку широкая (улица ширинoй 8 м, напpотив участка coседeй нет).
Земельный учacток ровный, пpавильнoй фoрмы, не затапливaемый (вeснoй водa нe cтоит).
На учaсткe уcтaновлены автоматические ворота с дистанционным открытием (открываются с пульта), предусмотрена парковка на 2-3 автомобиля, имеется металический гараж.
Пробурено две скважины для воды, установлен насос.
На территории расположена беседка с мангальной зоной, баня с современной печью, дровеник, качели, оборудована зона для бассейна (искусственный газон), по всей территории посажен газон, проложены дорожки с освещением.
Посажены декоративные кустарники и насаждения, около дома расположена клумба.
Имеются плодово-ягодные деревья и кустарники: яблони, груша, вишня, слива, малина, смородина, жимолость, черноплодная рябина, крыжовник.
Дом двухэтажный, утепленный. Установлены конвекторы с возможностью дистанционного включения/отключения/регулировки температуры, проведено водоснабжение (есть горячая вода) ЭЦН+ автоматика (рыле давления, датчик сухого хода, расширительный бак), канализация (шамбо, 2 ямы с переливом), интернет (Уфанет), установлен роутер (wi-fi ловит в доме и на улице), электроснабжение - 3 фазы - 15 кВт, заключен индивидуальный договор на электроснабжение с ООО «ЭСКБ».
На стенах по всему дому- имитация бруса, на полу- ламинат, в туалете и при входе- плитка (ремонт 2022-2023 гг.), установлены пластиковые окна.
На первом этаже - гостиная с камином, уютная кухня с зоной столовой с большими окнами, просторная ванная комната/санузел с душевой кабиной.
На втором этаже - светлая спальная комната.
Продает один собственник. Мебель и техника остаётся в доме.
Проезд к дому круглый год, соседи живут постоянно. Мы использовали как загородный дом, приезжали в выходные весной с конца марта, летом жили постоянно, осенью в выходные - до начала ноября.
