Участок в СНТ на продажу в СНТ Нефтяник, 4-я улица

Продам земельный участок 855 кВ.м. в СНТ «Нефтяник», 4-ая улица, уч.124-125. Участок в собственности, ровный, межевание произведено. На участке есть скважина, электричество, хоз.постройка. 15 минут от Монумента Дружбы. Отличное место для отдыха, рыбалки. Ограждённая территория СНТ, въезд через шлагбаум, дружные соседи, рядом по улице магазин и пекарня, поблизости озеро, река Белая. Подъезд круглый год. Рассмотрю следующие варианты: 1)продажа участка целиком -700 000₽; 2) межевание на 2 участка по 4 сотки-по 400 000₽ за каждый участок; 3) возможен обмен на стройматериалы, цена на обмен цена 850 000₽. Все остальные подробности по телефону.