2-этажная дача, 30 м2, на участке 9 сот. на продажу в СНТ Нефтяник

Дача в СНТ «Нефтяник» (пос. Виновка на Волгоградском водохранилище). Участок 9 соток, ровный, расположен рядом с правлением, в 3-х минутах ходьбы от моря, в 15-20-и минутах ходьбы от остановки «Факел» (маршрут 109-го автобуса). Участок не обрабатывался последние 2-3 года, но необходимую работу делали (полив, закрытие винограда на зиму и т.п.). Имеются старые, но всё ещё хорошие (некоторые - отличные!) яблони, абрикосы, слива, вишня, орех, виноград, малина. Домик кирпичный, прочный, но нуждающийся в существенном косметическом ремонте. Место для расширения дома имеется. Два этажа: 1-й - кухня и комната, 2-й - балкон (большой) и мансарда. С балкона открывается замечательный вид на водохранилище.Есть кирпичный туалет, смежный с небольшим сарайчиком. Лет 8 назад по внешней стороне участка был поставлен забор из рабицы. Лет 5 назад - заменены трубы для полива (полив там по расписанию, но некоторые бурят скважины и пользуются своей водой). Место для машины есть, но его нужно расчистить от досок и веток. Имеется особенность: на участке растут три высоких тополя. Участок № 229 на 9-й улице. Земля и домик приватизированы. Право регистрации проживания отсутствует.То телефону если сразу не отвечу, то обязательно перезвоню.