Описание
Продаётся замечательный земельный участок (дача) в живописном месте, прилегающий к лесному фонду, недалеко от города Петрозаводска.
Участок находится в 16-ти км. от гор. Петрозаводска, в урочище Лососинное, СНТ «Нефтяник». На машине доехать можно за 14 минут. Великолепный участок в живописном местечке. Рядом находятся дачные участки хороших, доброжелательных соседей. Участок - 12 соток, разработан, отсыпан полностью, сделан забор, дренаж, электричество есть, вокруг лес, в котором много грибов и ягод. Недалеко находится озеро. На участке имеется большая новая баня (дом). Баня сделана и поставлена на участке в марте 2022 года. Выполнена она из деревянного бруса 10х15 см. Размеры бани 4х6 м., плюс веранда, на которой после баньки можно посидеть и попить чайку под пение птиц. С верандой баня (дом) размерами 4х8 м. В бане имеется большая комната отдыха при входе, далее помывочная и далее парная. Можно даже считать, что это дом, в котором находится сауна. Данная банька построена в великолепной фирме «Кюллю» на Шуйском шоссе гор. Петрозаводска, и сделана она была «под ключ».
Баня очень тёплая, парная нагревается очень быстро, и после 1,5-2-х часов топки, можно идти париться и мыться. Печь заполнена специальными камнями для специальных заводских печей. На участке находятся хоз.постройки (хоз. блок с дровяником и деревянный туалет). Дровяник заполнен колотыми дровами. Данные постройки сделаны также в 2022 году, летом, из отличных просушенных досок и бруса, пропитанных специальной пропиткой «Тикурилла». Баня также пропитана спец. пропиткой.
Недавно к участку подведено электричество. Всё сделано официально, по договору с энергетической компанией. Подведены новые деревянные опоры с электропроводами. Подача электричества сделана отдельно от других участников СНТ «Нефтяник», поэтому проблем с подачей и перебоями из-за старой электропроводки, как у других жителей СНТ, не будет. Электросчётчик и передатчик в основном общем трансформаторе новые, так что сбоя со светом не будет, как это у других жителей данного СНТ. В баньке сделана «свежая» разводка (провода, розетки, выключатели, светильники, коробка-автомат).
Участок огорожен металлическим забором (металлические столбы с рабицей). Имеются большие широкие ворота для заезда легковых и большегрузных машин, и калитка. Ворота и калитка закрываются на два отдельных навесных замка. Забор тоже новый, сделан в 2022 году, весной. Весь участок с постройками благоустроен в 2022 году и продолжает облагораживаться в настоящее время.
На участке посажены деревья: яблоня, груша, разные кусты (смородина, малина, клубника и пр.).
Участок сухой, ровный, отмежеванный. Никаких открытых участков (под забором и в нём) не имеется из-за хорошего и качественно сделанного забора, так что никакие животные (собаки, лисы, зайцы, волки и др.) на участок не заходят.
В летнее время на даче практически нет никаких комаров, мошек и разных насекомых. Постоянно свежий воздух, а для детишек полные просторы, поскольку участок еще не заполнен разными лишними постройками, можно играть даже в футбол и в гольф, и в другие игры из-за больших размеров участка. В планах было сделать дорожки и засеять почти весь участок газонной травой, но «руки не дошли» и приходиться продавать.
В зимнее время чистятся дороги. Снег убирается своевременно специальными снегоуборочными машинами, поэтому к даче имеется круглогодичный подъезд на своем авто.
При желании и большой необходимости, на участке можно выкопать скважину под воду, вкопать большой бассейн, в который можно будет нырять после баньки.
В дальнейшем, при большом желании можно построить на участке большой двух-трехэтажный дом для себя, или курортного бизнеса.
Все документы на участок и постройки в порядке. Основные преимущества, земля в собственности, один взрослый собственник. Никаких спорных отношений и обременений по участку нет.
Кадастровый номер участка: 10:20:0050502:105
Договор купли продажи составит квалифицированный юрист, возможно даже за счет продавца.
Стоимость данного земельного участка с постройками - 2 700 000 р. (возможен разумный не большой торг). Звонить по телефону после 17-ти часов. Александр.
