Описание
Прoдаю два cмежныx участка по 8 сoток ( цeна указанa зa обa учaсткa)в 250 мeтpax от моря и песчанoгo пляжа. В краcивoм живoписном мecтe, на извecтном и oднoм из cамых лучших пляжeй Крымa Пeсчанная балка, чистейший пляж, c сaмoй Феодоcии , Пpимoрскoго и Берeговoгo бoльшинствo местных, кто знает эти места и их прелести приезжают купаться именно сюда, хотя имеют свой берег и пляж. Находится пляж по соседству министерского Пляжа Золотая Балка.
Самая что не наесть первая линия.
Перед нашим снт много гостиннец, гостевых домиков, кемпинг, элинги, и базы отдыха, есть не далеко магазины, рынок, начали застройку несколько крупных ЖК, один из них Краснодарский ЖК , будет крупный ЖК со школой и детскими садами , больницей, торговым центром,спортивные площадки.д .
Электричество и вода по границе участка. В стадии строительства питьевая вода для всего СНТ Нептун (Снт получено технические условия подключению к водоснабжению, разработан проект строительства питьевой воды). Опоры снт- ные идут по улицам снт с проводами под напряжением, установлены электро счетчики. Оплачиваешь подключение и пользуешься.
Участки и улицы прямоугольной ровной формы. Ланшаф участка ровный, огороженный бетонными столбиками.
Идеальная локация для гостиннечного бизнеса, весь поток идущих и проезжающих к морю проезжает мимо соседнего участка , один участок отделяет наши участки от основной дороги.
Дружелюбные соседи, многие построились и сдают номера и домики уже много лет и продолжают расширяться, , всё скупается и расстраивается, в геометрической прогресии.
Много достопримечательностей, не далеко сьезд на скоростную и главную трассу Таврида, по которой весь Крым произжает на материк, ( удобная развязка , с Тавриды, с проезжающих мимо отдыхающих, можно было бы иметь безграничное количество гостей постояльцев в домики ).
Я сильно хотел тут построить гостиницу или домики под сдачу с красивым видовым видом на море по всему горизонту, у соседей в гостевых домиках от гостей отпора нет.
Срочная продажа , поэтому стоимость на 25% ДЕШЕВЛЕ рыночной для этой местности, приходится часть участков продавать, чего не хотелось бы , дождаться бы когда ценник выровняется с побережьем материка, а это тоже море и продолжение того же берега и поэтому цена не может отличаться в разы, дело времени, а у нас на материке она реально стоит в 10 и где то. 15 раз дороже.
У снт не меньше в наше время превелегий чем у ИЖС, строительство до трех этажей разрешается, прописка пожалуйста, и изменит статус снт на ИЖС не вижу сложности, мелкая формальность в наше время с нашими новыми законами и амнистиями.
