Описание
Смотрите видеоролик!
Большой дом у воды + баня + гостевой дом - гараж.
Московская область, Ногинский район, пос. Рыбхоз, садовое товарищество Нептун.
25 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе.
Продается трехэтажный жилой дом 540 кв. м постройки 2004 года.
Материал стен дома – кирпич. Перекрытия железобетонные. В доме бассейн, два камина, несколько балконов, много жилых и вспомогательных помещений, а также видовое патио на эксплуатируемой кровле верхнего этажа.
· 1 этаж: тамбур, большая прихожая - холл с красивой лестницей на второй этаж, просторная гостиная с роскошным камином и эркером, два кабинета или спальни, кухня и гостевой санузел.
· 2 этаж: три больших спальни (22 - 25 кв.м.), еще одна гостиная с камином и санузел с душевой кабиной. В хозяйской спальне предусмотрено помещение для обустройства отдельного санузла.
· 3 этаж: большое просторное отапливаемое помещение свободного назначения площадью 120 кв. м.
· Цоколь: несколько помещений для хранения, постирочная, котельная, сауна с бассейном.
Фасад и некоторые помещения дома нуждаются в некотором ремонте. Есть возможность регистрации по месту жительства.
Часть мебели и бытовая техника по договоренности могут остаться в доме.
Земельный участок 18 соток состоит из трёх участков по 6 соток. Почти по всему периметру участок огорожен кирпичным забором. На территории есть несколько взрослых елей и туй, плодовые и декоративные деревья и кустарники. Кроме дома на участке имеются еще отдельно стоящие дом - баня и большой гараж с гостевым вторым этажом, где по плану предусмотрена кухня, санузел, гостиная и две спальни. Между баней и гостевым домом мангальная зона с беседкой.
КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт (прямой договор с МОЭСК), отопление от газового котла (газгольдер), водопровод из колодца, канализация – септик. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные.
ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный подъезд до участка, в поселке есть свой трактор для уборки снега. Въезд в поселок оборудован автоматическими воротами. Всего в 30 метрах от границы участка выход к воде, откуда открываются панорамные виды на потрясающие пламенные закаты, а всего в 500 метрах от участка есть удобный песчаный пляж. Поселок находится в окружении озер Рыбхоза, где за оплату можно поймать различную рыбу. В соседнем с поселком озере можно рыбачить бесплатно.
В 2 - 4 км от участка есть несколько продуктовых магазинов и кафе. В Старой Купавне, которая находится всего в 8 км от участка, есть вся необходимая инфраструктура, включая торговые центры, школы, детские сады и медицинские учреждения.
ТРАНСПОРТ: Автобусные остановки “Сады” и “Рыбхоз” расположены в 30 минутах ходьбы от дома, далее на автобусе за 5 - 10 минут можно доехать до ж/д станции “Купавна”, от которой до центра Москвы время в пути на электропоезде составляет всего 1 час.
Объект с данными характеристиками всегда является удачным и ликвидным приобретением: дом, при желании, легко сдать и легко продать.
