Описание
Стильный, трендовый, статусный дом 330 М2 на 15 км Байкальского тракта в СНТ Нерпенок на участке 20 сотки !
Дом располагается на закрытой территории , всего в 5 мин от залива.
ПЛАНИРОВКА :
ГОСТИНАЯ -центр всего дома!
Здесь все прекрасно - и высота (потолки 5 м) ,и простор и комфортная планировка, но самое главное - это панорамный вид из окон , изготовленных по спец заказу, высотой около 4 м!
- выход из гостиной в отдельное пространство, которое можно использовать, как отдельную гостевую квартиру с собственный входом, или как сауну !
ПРИВАТНАЯ ЗОНА :
- 2 спальни с выделенной зоной под гардеробную и санузел
- мастер спальня со своей гардеробной и санузлом
- отдельный гостевой санузел
- высота дверей : 2,7 м
-высота потолков в жилой зоне 3,8 м
СТЕНЫ :
- кирпич ( 1,5 кирпича )
- перекрытие монолитное толщиной 200 мм из арматуры 12 ГОСТ .
КРОВЛЯ :
Покрытие кровли -профлист ( цвет графит)
- утепление горизонтальное по перекрытию базальтом 200 мм по горизонтали и экструзия 100 мм по вертикали
ОКНА:
- профиль Veka VHS 5 камерный с колёным стеклом 6 мм + энергосберегающие
ГАРАЖ :
- гаражные ворота на два поста с автоматикой фирмы Zaiger (Швейцария)
ВОРОТА уличные откатные с автоматикой и с заполнением штакетником как на заборе
ЗАБОР:
- выводы под освещение, домофон, автоматику и тд
- Заполнение забора металлический штакетник по периметру с
- забор с кирпичными колоннами на монолитном ленточном фундаменте
ФАСАД:
-комбинированный фасад, состоящий / кирпич Железногорский +
-премиальный клинкерный серия Manchester
-Планкен лиственничный , покрытый маслом Biofa
- Утепление 100 мм базальт
Парадная часть дома :
- Оформлены пешеходные дорожки
- Оформлены и подстрижены все деревья
- Оформлена подсветка дома и забора
- Оформлена парящая парадная лестница в дом с подсветкой
- Оформлена бетонная армированная площадка перед гаражом
Терраса: Террасная доска «вельвет» лиственничная!
Инженерия:
- скважина 38 м / подвод воды в дом выполнен трубой с теплоизоляции + греющий кабель
- Септик 9 кубов
- Сделана дренажная система на участке с выводом в ревизионный колодец
- Отопление : тёплый пол
Выполнена утеплённая отмостка по периметру дома !
Рядом : п. Хоромы, Фили, п. Новолисиха, Хрустальный Парк, СНТ Дорожник, СНТ Строитель, Молодежный, Новая Разводная
АН « FREEDOM» — РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО!
Многолетний опыт в сфере недвижимости:
- Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене!
- Находим покупателям самый достойный вариант на рынке!
- Проводим сделки с гарантией юридической чистоты!
- Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях!
СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ, приезжайте и ПОКУПАЙТЕ!!!
ИНВЕCТИРУЙТЕ в ЛУЧШЕЕ !
