Описание
Стильный, статусный коттедж на 15 км Байкальского тракта в СНТ Нерпёнок !
А это детали, архитектурные решения и новшества современных дизайнеров ! Ну и конечно же также голоса детей, запах домашней еды, детские игрушки, книжный шкаф и просто ощущение собственного уютного мира… И этот просторный , свободный , стильный дом - идеальное место для семейного счастья !
Дом располагается на закрытой территории , всего в 5 мин от залива.
ПЛАНИРОВКА :
ГОСТИНАЯ - центр всего дома! Здесь все для комфорта - много света и воздуха ! Высота (потолки 5 м) , простор и комфортная планировка, но самое главное - это панорамный вид из окон , изготовленных по спец заказу, высотой около 4 м!
- выход из гостиной в отдельное пространство, которое можно использовать, как отдельную гостевую квартиру с собственный входом, или как сауну !
ПРИВАТНАЯ ЗОНА : - 2 спальни с выделенной зоной под гардеробную и санузел
- мастер спальня со своей гардеробной и санузлом
- отдельный гостевой санузел /прачечная
- высота дверей : 2,7 м
-высота потолков в жилой зоне 3,8 м
СТЕНЫ :
- кирпич ( 1,5 кирпича )
- перекрытие монолитное толщиной 200 мм из арматуры 12 ГОСТ .
КРОВЛЯ : Покрытие кровли -профлист( цвет графит) - утепление горизонтальное по перекрытию базальтом 200 мм по горизонтали и экструзия 100 мм по вертикали
ОКНА: - самый надежный, прочный, теплый профиль Veka VHS 5 -амерный с колёным стеклом 6 мм + энергосберегающие
ГАРАЖ : - гаражные ворота на два поста с автоматикой фирмы Zaiger (Швейцария)
ВОРОТА уличные откатные с автоматикой и с заполнением штакетником как на заборе
ЗАБОР: с кирпичными колоннами на монолитном ленточном фундаменте
- заполнение забора металлический штакетник по периметру
- выводы под освещение, домофон, автоматику и тд
ФАСАД: - комбинированный фасад, состоящий / кирпич Железногорский + премиальный клинкерный серия Manchester
- Планкен лиственичный , покрытый маслом Biofa
- Утепление 100 мм базальт
Парадная часть дома : формирует основное впечатление о территории - оформлена лаконично и идеально сочетается с домом !:
- Оформлены пешеходные дорожки
- Оформлены и подстрижены все деревья
- Оформлена подсветка дома и забора
- Оформлена парящая парадная лестница в дом с подсветкой
- Оформлена бетонная армированная площадка перед гаражом
Терраса: Террасная доска «вельвет» лиственничная!
Инженерия:
- скважина 38 м / подвод воды в дом выполнен трубой с теплоизоляции + греющий кабель
- Септик 9 кубов - Сделана дренажная система на участке с выводом в ревизионный колодец
- Отопление : тёплый пол
Выполнена утеплённая отмостка по периметру дома !
Рядом : п. Хоромы, Фили, п. Новолисиха, Хрустальный Парк, СНТ Дорожник, СНТ Строитель, Молодежный, Новая Разводная
