Описание
ПPОДАЕTCЯ ДОM в совремeнном cтиле на 15 км Бaйкальcкого трaктa нa учacткe 5 соток !
Oдноэтaжный дом из киpпича (с вoзмoжнocтью нaдcтpойки втоpoго ) площaдью 83,2 м2 .
- Эpгономиченaя планиpовка : бoльшая куxня - гостинaя c кaминoм и выxодoм нa веpaнду и в сaд, сoвмeщенный санузел, спальня с гapдеpoбной, детская , прачечная и входная группа.
- Новый современный ремонт , выполненный по индивидуальному дизайн-проекту с использованием дорогих современных материалов.
ВСЯ МЕБЕБЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ в соответствии с фото, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ
Конструктив дом:
Монолитная железобетонная плита 300 мм, с утеплением и гидроизоляцией
Стены монолитный каркас с заполнением кирпичом и энергоэффективным утеплением
Перекрытие монолитное железобетонное 200 мм, утепленное 4 слоями экструдированного полистирола
Кровля плоская по технологии Технониколь, при желании можно эксплуатировать
Фасад – клинкерный кирпич «баварская кладка» высокого качества (не боится влаги)
Окна – 5 камерные стеклопакеты ПВХ
Инженерные сети:
Септик – двухкамерный переливной 12 м3
Вода – скважина 40 м, установлена система фильтрации и водоподготовки с обратным осмосом (вода чистая, можно пить), на кухне установлена дополнительная система очистки воды
Электричсетво 15 кВт. Электрика вся на гостовских кабелях, каждая группа защищена. Щит собран на автоматах Lеgrаnd, установлены реле контроля фаз (не страшны перепады напряжения, скачки и тд)
Отопление – теплые водяные полы, электрический котел Zоtа с твердотельными реле и управлением по температуре в помещении, трубы теплого пола Каn Тhеrm – Польша, все комплектующие Европейские, на инженерных сетях не экономили!
Водоснабжение – накопительный бойлер с термостатическим клапаном и системой рециркуляции, разводка коллекторная (каждый потребитель можно отдельно перекрыть)
За счет применения энергоэффективных материалов, дом получился очень экономичный, подходит под 1 диф тариф, средний расход электроэнергии декабрь – январь 4,5 кВт час!
Участок огорожен забором и облагорожен высажены деревья и газон , установлена мангальная зона и красивая терасса. Не подтапливается, сделан водоотвод по периметру.
Тихое место в 10 минутах от города. В шаговой доступности : лес, река Ангара и заливы, остановка общественного транспорта, магазин. Соседи живут круглогодично.
Все документы готовы для сделки. Полная стоимость в договоре купли-продажи, один взрослый собственник. Покажем в любое время.
Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.
