Описание
Обжитое СНТ «Нерудник», всего 45 участков, очень тихое и спокойное, окружено лесом. Все соседи адекватные семейные, есть дети разных возрастов, катаются на велосипедах, все дружат. Большинство приезжают на машинах из Питера, кто-то на электричке до ж/д станции Гаврилово, и идут пешком минут 40, или доезжают на такси. До живописного песчаного карьера от участка минут 15-20 пешком или минут 5 на машине.
В садоводстве есть скважина с питьевой водой с насосом для общего пользования, вода очень хорошая, многие её домой набирают. Несколько раз в неделю прямо в садоводство привозят молочные продукты из совхоза, рыбу, овощи, колбасу.
Участок полностью разработан, хорошо растут плодовые деревья: сливы, вишня, яблони и очень много ягод: все виды смородины, крыжовник, малина. Туи, сосна, елочки, орешники, розы, черноплодка.
Дом 30 кв.м полностью готов к проживанию, остаётся мебель и оборудование, можно сразу въезжать и пользоваться. Построен в 2004 году, сухой и крепкий, материал стен – шлакобетон, внутри обшит вагонкой, снаружи сайдингом, фундамент – бутовый ленточный. На первом этаже веранда-кухня и гостиная, на втором оборудована спальня.
В доме рабочая печь. Электричеством можно пользоваться без ограничения, хватает на небольшой холодильник, газонокосилку, два телевизора, всё используется без проблем. На участке проведён летний водопровод для полива и помыться. Есть хозяйственная постройка, сарай, для хранения инвентаря и туалет (торфяной биотуалет). Построено совсем новое здание (2 на 4) под баню с душем, душевая уже выложена плиткой и куплена печка. Закуплен утеплитель, две стеклянные двери, плитка для пола.
Ежегодный взнос 12 000 руб. плюс платежи за электричество (счётчики установлены в домах).
Собственность с 2010 года (договор купли-продажи зем. участка с домом). Межевание сейчас оформляется вскладчину с соседями, земельных споров с ними нет. Дом зарегистрирован в Росреестре, назначение: нежилое.
Документы к сделке готовы.
Близость к Выборгу вносит разнообразие в дачно-огородную жизнь. Фото с открыточными видами точно обеспечены.
