2-этажный дом, 50 м2, на продажу в СНТ Незабудка-1, 8-я линия

Продаётся дачный дом с участком. Дом оформлен как нежилой. Жилая площадь дома 50 м., участок 9,5 соток. Газ на меже (проходит по границе участка), свет круглогодично, скважина своя 8м. Утепляйте и живите. Или стройте по своему вкусу на участке. Место позволяет. Земля хорошая, плодородная чёрная, 1 м чернозёма. 
10 мин пешком от «Экстрим парка». Я собственник. Участок последний,граничит с коттеджным поселком. Есть возможность выкупить у соседей часть участка и заезжать с Жилгородка. Можете разделить участок на 2 и одну часть продать. Зимой дороги чистят, свет не отключают. Состоит из двух последовательных участков вдоль дороги, возможно строительство дома на участке. 
Охрана круглогодичная, видеонаблюдение на центральной улице, 380 вольт круглогодично, зимой можно приезжать париться в бане. баня 3*4.5 (построена 4 года назад), навес для авто,бетонированный заезд и дорожки, яма для насоса, новая скважина,новый насос. Капремонт сделан в 2022 году. Вход на 2 этаж изнутри. Внутри 1 этажа отделка вагонкой. Имеются насаждения: яблони,вишня, крупная малина (плодоносит до заморозков),виноград, чёрная смородина,клубника.