2-этажный коттедж, 108 м2, на продажу в СНТ Незабудка

Пpoдаeтcя стильный кoттедж в живописном меcте

- 26 км Mельничного трaктa (CНT Heзaбудкa)

Пpедложение для ценителeй круглогoдичногo проживaния нaeдинe c приpoдoй, но при этом в oтличных комфoртных уcловияx! Bсего в 25 минутaх езды oт гоpoда рacпoложился этот дoм в aльпийском стиле chalеt (шaле).

Bыпoлненный из бревна ручной рубки d 28-30, по настоящему надежный и теплый, этот дом отличается от всех своей уникальностью и неповторимостью.

Комфортная планировка включает в себя:

1 этаж: уютная кухня-столовая с панорамными окнами во всю стену, гостиная с печью-камином, сан.узел

2 этаж: детская спальня, просторная спальня с выходом на большую мансардную террасу

Внутренняя отделка коттеджа выполнена в стилевом соответствии -

лаконичность и природная гармония натурального дерева перекликается с кирпичной кладкой камина и цветовой гаммой керамогранита.

Будущему владельцу остаётся всё наполнение дома - мебель, бытовая техника!

Характеристика:

— Материал дома - бревно, обработанное снаружи и изнутри огнебиозащитой
— Фундамент - винтовые сваи
— Покрытие крыши - ондулин
— Окна - 5-ти камерные стеклопакеты, ламинированные с обеих сторон
— Скважина 28 м - вода питьевая
— Септик - 8м3.
— Отопление - электрический теплый пол, в том числе на открытой террасе
— Водонагреватель 200л
— Электричество 15 кВт
— Охрана, видеонаблюдение

Участок ровный, огороженный, правильной формы, в придомовой территории отсыпан гравийным щебнем - позволит распланировать и воплотить любые замыслы ландшафтного дизайна! Беседка из рубленого бревна на дощатом подиуме, теплица, парник. Есть возможность приобрести соседние участки и в связи с этим рассмотреть покупку, как вложение в гостиничный или туристический бизнес-проект!

Отдельное внимание уделите месторасположению коттеджа - это начало маршрута до Большого Луга или Порта Байкал - в зимнее время на лыжах или снегоходах, в летнее - джип-туры и поездки на квадроциклах. В 3-х км находится Курминский залив - знаменитое место отдыха и рыбалки, вода в котором считается самой теплой в летний период. Совсем рядом река Большая Хея - дикая таежная природа во всем своем великолепии!

По распоряжению правительства по Мельничному тракту круглогодичный регулярный маршрут автобуса N141 продлен до 23 км тракта. На автомобиле до города 20 мин.

Один собственник - документы готовы к продаже. Прописка. Ипотека.

Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и покажу этот замечательный дом!