2-этажный дом, 131.2 м2, на продажу в СНТ Нигишламбское, Озёрная улица

Уважаeмые пoкупатeли! B СНТ Нигишлaмбскoе (Hoвовилгoвcкое ceльcкoe пoселение) прeдлагаетcя к пpoдaжe простoрный жилoй дoм площaдью 131,2 кв.м., c манcaрдным этажoм, 2012 года поcтрoйки, на зeмeльнoм участке 12 сoтoк. Категория зeмель: земли сeльскохозяйственного нaзначения. Разрешенное использование: для садоводства. Кадастровый номер участка 10:20:0050301:31. Участок высокий, земля не разработана.
Юридический статус дома – жилой, что обеспечивает получение почтового адреса и регистрацию (прописку) по месту жительства. Фактическое состояние – предчистовая отделка, сделана разводка электропроводки по дому. В кухне-гостиной освещение и натяжной потолок. Для отопления дома предусмотрены твердотопливная печь-камин длительного горения и есть три электрических конвектора. Скважина на 7 домов, вода питьевая, водопроводная труба заведена в дом. С соседями заключается договор о совместном использовании скважины. Кроме того, с мая по сентябрь в СНТ функционирует летний водопровод.  
Дом каркасный на ленточном фундаменте. Стены утеплены пенополистиролом под сайдинг. Покрытие крыши – металлопрофиль. На первом этаже дома расположены: кухня-гостиная, спальня, санузел. На втором этаже в настоящее время свободная планировка, возможна организация трех просторных помещений.
Круглогодичный подъезд, от города 14 км асфальтированной дороги и 4 км грунтовки. Силами СНТ снег чистится до самого дома. До озера спокойным шагом 5 минут, летом 2023 года обустроен новый пирс. В СНТ в теплый сезон работает магазинчик с продуктами первой необходимости.
Очень комфортное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. Дом подходит под ипотеку и материнский капитал. Возможен вариант обмена на квартиру. Звоните!