Участок под ИЖС на продажу в СНТ Нике-4, Пешеходная улица

Участок между Аксаем и ТРЦ "Мега". СНТ.  Участок - на самой застроенной и удобной ул. Пешеходной. Несмотря на название, эта улица полноценно проездная. Прописка. Пространство от Аксая до Меги, в которое входит товарищество, сейчас активно развивается коттэжной застройкой с комфортной и просторной инфраструктурой без засилья многоэтажек, рядом новый дворец спорта с бассейном. В проекте - прямая дорога от Меги в Российский в комфортной близи от товарищества.Участок находится на лучшем месте по ландшафту и подъездам к нему.Вода уже на участке. Электричество и газ по улице, соседи подключены.  Коммуникации оплачены - 140 000 из 200 000, договор и квитанции об оплате имеются.  Есть официальная оценка стоимости участка, которая составляет 1 000 000 рублей.Выставляю за 800 000 из - за обстоятельств и с учетом доплаты за коммуникации.С реальным покупателем возможен торг.